Huiswaardemeter

Woningwaarde Trompstraat 15

7141VP Groenlo

133 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 2.269Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 301.769
+6,6%
[ € 265.557 – € 337.981 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 293.532[ € 278.855 – € 308.209 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 310.237[ € 294.471 – € 325.469 ]

Wat is mijn huis waard?

Trompstraat 15 in Groenlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 301.769 (€ 2.269 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.600Sinds september +0,5%
+€ 18.65012 maanden +6,6%
+€ 7.68212 mnd vs. NL +2,7%
Trompstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 301.769 voor Trompstraat 15 in Groenlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Trompstraat 15 in Groenlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 310.237. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 301.769.

Verwachte verkoopprijs Trompstraat 15
€ 310.237[ € 294.471 – € 325.469 ]
Verkoper houdt over€ 305.574−€ 4.663 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 318.592+€ 8.355 kosten koper
Verkoopprijs€ 310.237
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.413
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 305.574

Wat is de verwachte vraagprijs?

Trompstraat 15 in Groenlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 293.532. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.207 per m².

Verwachte vraagprijs Trompstraat 15
Onder gem. in GroenloBoven gem.
€ 293.532[ € 278.855 – € 308.209 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.207[ € 2.097 – € 2.317 ]
Gem. vraagprijs in Groenlo
€ 709.710[ € 229.000 – € 2.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Trompstraat 15 adviseren wij in een bod van € 310.237, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 293.532 ligt. In de gemeente Oost Gelre wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 301.769+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 310.237+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 325.749+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Trompstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 293.532 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Trompstraat 15 in Groenlo bedragen € 1.574 per maand bij een woningwaarde van € 301.769. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 502.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.574/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.476
OZB€ 25
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.574
Totaal betaald over 30 jaar€ 531.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Trompstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte133 m²
Perceeloppervlakte207 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 301.769
Verwachte verkoopprijs€ 310.237
Verwachte vraagprijs€ 293.532
Verwacht overbod+5,0% (Oost Gelre)

Locatie

BuurtNoord-West→
PlaatsGroenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noord-West besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.540 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (17%)
B (20%)
C (37%)
D (14%)
E (8%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Noord-West

Noord-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,9 km.

30,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation32,6 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vincent van Goghstraat 31, 7141XP Groenlo
Vincent van Goghstraat 31
1960 · 150 m²
€ 380.279
Straatbeeld van Thorbeckestraat 4, 7141TW Groenlo
Thorbeckestraat 4
1965 · 107 m²
€ 278.636
Straatbeeld van Schaepmanstraat 52, 7141TR Groenlo
Schaepmanstraat 52
1976 · 109 m²
€ 274.197
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Trompstraat 15 ligt met een geschatte woningwaarde van € 301.769 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Noord-West willen wonen. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Trompstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Trompstraat 15 in Groenlo.

Wat is Trompstraat 15 in Groenlo waard?
Trompstraat 15 in Groenlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 301.769 (bandbreedte € 265.557 – € 337.981). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Noord-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Trompstraat 15 in Groenlo?
De verwachte vraagprijs van Trompstraat 15 in Groenlo is in oktober 2026 € 293.532 (bandbreedte € 278.855 – € 308.209). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.269.
Hoeveel moet ik overbieden op Trompstraat 15 in Groenlo?
Voor Trompstraat 15 adviseren wij een bod van € 310.237 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Oost Gelre in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Trompstraat 15 in Groenlo?
De geschatte bruto maandlasten van Trompstraat 15 in Groenlo bedragen € 1.574 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 301.769 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.476 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Trompstraat 15 in Groenlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Trompstraat 15 in Groenlo is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 18.650) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Trompstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noord-West is € 256.000. De geschatte marktwaarde van Trompstraat 15 ligt rond € 301.769. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Trompstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Trompstraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Noord-West heeft 20% van de woningen zonnepanelen.