Huiswaardemeter

Woningwaarde Julianastraat 6

7141ZB Groenlo

89 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 3.379Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 300.765
+6,6%
[ € 264.673 – € 336.857 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 292.438[ € 277.816 – € 307.060 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 309.329[ € 293.652 – € 324.562 ]

Wat is mijn huis waard?

Julianastraat 6 in Groenlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 300.765 (€ 3.379 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.595Sinds september +0,5%
+€ 18.58812 maanden +6,6%
+€ 7.65612 mnd vs. NL +2,7%
Julianastraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 300.765 voor Julianastraat 6 in Groenlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Julianastraat 6 in Groenlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 309.329. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 300.765.

Verwachte verkoopprijs Julianastraat 6
€ 309.329[ € 293.652 – € 324.562 ]
Verkoper houdt over€ 304.676−€ 4.653 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 317.666+€ 8.337 kosten koper
Verkoopprijs€ 309.329
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.403
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 304.676

Wat is de verwachte vraagprijs?

Julianastraat 6 in Groenlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 292.438. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.286 per m².

Verwachte vraagprijs Julianastraat 6
Onder gem. in GroenloBoven gem.
€ 292.438[ € 277.816 – € 307.060 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.286[ € 3.122 – € 3.450 ]
Gem. vraagprijs in Groenlo
€ 709.710[ € 229.000 – € 2.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Julianastraat 6 adviseren wij in een bod van € 309.329, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 292.438 ligt. In de gemeente Oost Gelre wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 300.765+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 309.329+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 324.795+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Julianastraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 292.438 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Julianastraat 6 in Groenlo bedragen € 1.558 per maand bij een woningwaarde van € 300.765. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 501.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.558/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.471
OZB€ 25
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.558
Totaal betaald over 30 jaar€ 529.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Julianastraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte89 m²
Perceeloppervlakte270 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 300.765
Verwachte verkoopprijs€ 309.329
Verwachte vraagprijs€ 292.438
Verwacht overbod+5,0% (Oost Gelre)

Locatie

BuurtNoord-West→
PlaatsGroenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noord-West besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.540 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (17%)
B (20%)
C (37%)
D (14%)
E (8%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Noord-West

Noord-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,9 km.

30,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation32,6 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Paulus Potterstraat 7, 7141XK Groenlo
Paulus Potterstraat 7
1961 · 76 m²
€ 277.562
Straatbeeld van Paulus Potterstraat 13, 7141XK Groenlo
Paulus Potterstraat 13
1961 · 76 m²
€ 236.360
Straatbeeld van Thorbeckestraat 4, 7141TW Groenlo
Thorbeckestraat 4
1965 · 107 m²
€ 278.636
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Julianastraat 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 300.765 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Noord-West willen wonen. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Julianastraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Julianastraat 6 in Groenlo.

Wat is Julianastraat 6 in Groenlo waard?
Julianastraat 6 in Groenlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 300.765 (bandbreedte € 264.673 – € 336.857). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Noord-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Julianastraat 6 in Groenlo?
De verwachte vraagprijs van Julianastraat 6 in Groenlo is in oktober 2026 € 292.438 (bandbreedte € 277.816 – € 307.060). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.379.
Hoeveel moet ik overbieden op Julianastraat 6 in Groenlo?
Voor Julianastraat 6 adviseren wij een bod van € 309.329 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Oost Gelre in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Julianastraat 6 in Groenlo?
De geschatte bruto maandlasten van Julianastraat 6 in Groenlo bedragen € 1.558 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 300.765 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.471 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Julianastraat 6 in Groenlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Julianastraat 6 in Groenlo is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 18.588) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Julianastraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noord-West is € 256.000. De geschatte marktwaarde van Julianastraat 6 ligt rond € 300.765. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Julianastraat 6?
Huishoudens in de buurt van Julianastraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Noord-West heeft 20% van de woningen zonnepanelen.