Huiswaardemeter

Woningwaarde Banningweg 2

7142HK Groenlo

123 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 3.818Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 469.564
+6,6%
[ € 413.216 – € 525.912 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 457.854[ € 434.961 – € 480.747 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 481.573[ € 457.144 – € 505.265 ]

Wat is mijn huis waard?

Banningweg 2 in Groenlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 469.564 (€ 3.818 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.490Sinds september +0,5%
+€ 29.02012 maanden +6,6%
+€ 11.95312 mnd vs. NL +2,7%
Banningweg 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 469.564 voor Banningweg 2 in Groenlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Banningweg 2 in Groenlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 481.573. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 469.564.

Verwachte verkoopprijs Banningweg 2
€ 481.573[ € 457.144 – € 505.265 ]
Verkoper houdt over€ 475.026−€ 6.547 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 493.354+€ 11.781 kosten koper
Verkoopprijs€ 481.573
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.297
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 475.026

Wat is de verwachte vraagprijs?

Banningweg 2 in Groenlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 457.854. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.722 per m².

Verwachte vraagprijs Banningweg 2
Onder gem. in GroenloBoven gem.
€ 457.854[ € 434.961 – € 480.747 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.722[ € 3.536 – € 3.909 ]
Gem. vraagprijs in Groenlo
€ 709.710[ € 229.000 – € 2.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Banningweg 2 adviseren wij in een bod van € 481.573, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 457.854 ligt. In de gemeente Oost Gelre wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 469.564+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 481.573+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 505.652+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Banningweg 2 zal in bij een vraagprijs van € 457.854 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Banningweg 2 in Groenlo bedragen € 2.406 per maand bij een woningwaarde van € 469.564. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 670.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.406/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.296
OZB€ 40
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.406
Totaal betaald over 30 jaar€ 826.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Banningweg 2

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte123 m²
Perceeloppervlakte597 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 469.564
Verwachte verkoopprijs€ 481.573
Verwachte vraagprijs€ 457.854
Verwacht overbod+5,0% (Oost Gelre)

Locatie

BuurtZwolle→
PlaatsGroenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zwolle besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.310 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.040 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (43%)
C (36%)
D (7%)
E (7%)
F (7%)

Wonen in Zwolle

Dagelijkse voorzieningen liggen in Zwolle op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,8 km en een huisarts op 3,6 km.

42,9%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
100%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,7 km
Overstapstation30,7 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,6 km
Supermarkt3,8 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Spinolastraat 7, 7141KW Groenlo
Spinolastraat 7
1960 · 105 m²
€ 304.015
Straatbeeld van Spinolastraat 13, 7141KW Groenlo
Spinolastraat 13
1960 · 100 m²
€ 317.410
Straatbeeld van Vincent van Goghstraat 31, 7141XP Groenlo
Vincent van Goghstraat 31
1960 · 150 m²
€ 380.279
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 469.564 zit Banningweg 2 in het middensegment van Zwolle — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Banningweg 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Banningweg 2 in Groenlo.

Wat is Banningweg 2 in Groenlo waard?
Banningweg 2 in Groenlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 469.564 (bandbreedte € 413.216 – € 525.912). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zwolle.
Wat is de verwachte vraagprijs van Banningweg 2 in Groenlo?
De verwachte vraagprijs van Banningweg 2 in Groenlo is in oktober 2026 € 457.854 (bandbreedte € 434.961 – € 480.747). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.818.
Hoeveel moet ik overbieden op Banningweg 2 in Groenlo?
Voor Banningweg 2 adviseren wij een bod van € 481.573 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Oost Gelre in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Banningweg 2 in Groenlo?
De geschatte bruto maandlasten van Banningweg 2 in Groenlo bedragen € 2.406 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 469.564 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.296 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Banningweg 2 in Groenlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Banningweg 2 in Groenlo is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 29.020) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Banningweg 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zwolle is € 422.000. De geschatte marktwaarde van Banningweg 2 ligt rond € 469.564. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Banningweg 2?
Huishoudens in de buurt van Banningweg 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zwolle heeft 31% van de woningen zonnepanelen.