Huiswaardemeter

Woningwaarde Vermeerweg 14

6562BC Groesbeek

114 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 3.572Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 407.255
+4,3%
[ € 358.384 – € 456.126 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 396.925[ € 377.079 – € 416.771 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 417.854[ € 396.687 – € 438.443 ]

Wat is mijn huis waard?

Vermeerweg 14 in Groesbeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 407.255 (€ 3.572 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.411Sinds september +0,3%
+€ 16.61012 maanden +4,3%
+€ 1.47612 mnd vs. NL +0,4%
Vermeerweg 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 407.255 voor Vermeerweg 14 in Groesbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vermeerweg 14 in Groesbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 417.854. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 407.255.

Verwachte verkoopprijs Vermeerweg 14
€ 417.854[ € 396.687 – € 438.443 ]
Verkoper houdt over€ 412.008−€ 5.846 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 428.361+€ 10.507 kosten koper
Verkoopprijs€ 417.854
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.596
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 412.008

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vermeerweg 14 in Groesbeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 396.925. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.482 per m².

Verwachte vraagprijs Vermeerweg 14
Onder gem. in buurt Groesbeek Centrum-ZuidBoven gem.
€ 396.925[ € 377.079 – € 416.771 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.482[ € 3.308 – € 3.656 ]
Gem. vraagprijs in buurt Groesbeek Centrum-Zuid
€ 569.000[ € 395.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vermeerweg 14 adviseren wij in een bod van € 417.854, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 396.925 ligt. In de gemeente Berg en Dal wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 407.255+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 417.854+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 438.747+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vermeerweg 14 zal in bij een vraagprijs van € 396.925 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vermeerweg 14 in Groesbeek bedragen € 2.098 per maand bij een woningwaarde van € 407.255. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 607.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.098/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.992
OZB€ 24
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.098
Totaal betaald over 30 jaar€ 717.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vermeerweg 14

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte253 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 407.255
Verwachte verkoopprijs€ 417.854
Verwachte vraagprijs€ 396.925
Verwacht overbod+5,0% (Berg en Dal)

Locatie

BuurtGroesbeek Centrum-Zuid→
PlaatsGroesbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Groesbeek Centrum-Zuid besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen, maar 59% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.470 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(740 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (59%)
B (16%)
C (13%)
D (3%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Groesbeek Centrum-Zuid

Groesbeek Centrum-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

18,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,5 km
Overstapstation10,3 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kloosterstraat 53, 6562AV Groesbeek
Kloosterstraat 53
1950 · 66 m²
€ 327.297
Straatbeeld van Dominee J A Visscherlaan 6, 6561KA Groesbeek
Dominee J A Visscherlaan 6
1970 · 112 m²
€ 405.910
Straatbeeld van Knapheideweg 13, 6562DP Groesbeek
Knapheideweg 13
1965 · 137 m²
€ 543.057
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Vermeerweg 14 ligt met een geschatte woningwaarde van € 407.255 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Groesbeek Centrum-Zuid willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Vermeerweg 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vermeerweg 14 in Groesbeek.

Wat is Vermeerweg 14 in Groesbeek waard?
Vermeerweg 14 in Groesbeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 407.255 (bandbreedte € 358.384 – € 456.126). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Groesbeek Centrum-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vermeerweg 14 in Groesbeek?
De verwachte vraagprijs van Vermeerweg 14 in Groesbeek is in oktober 2026 € 396.925 (bandbreedte € 377.079 – € 416.771). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.572.
Hoeveel moet ik overbieden op Vermeerweg 14 in Groesbeek?
Voor Vermeerweg 14 adviseren wij een bod van € 417.854 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Berg en Dal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vermeerweg 14 in Groesbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Vermeerweg 14 in Groesbeek bedragen € 2.098 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 407.255 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.992 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vermeerweg 14 in Groesbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vermeerweg 14 in Groesbeek is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 16.610) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vermeerweg 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Groesbeek Centrum-Zuid is € 353.000. De geschatte marktwaarde van Vermeerweg 14 ligt rond € 407.255. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vermeerweg 14?
Huishoudens in de buurt van Vermeerweg 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Groesbeek Centrum-Zuid heeft 11% van de woningen zonnepanelen.