Huiswaardemeter

Woningwaarde Elsschotlaan 30

9721WN Groningen

228 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 5.033Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.147.590
+6,2%
[ € 1.009.879 – € 1.285.301 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.126.759[ € 1.070.421 – € 1.183.097 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.168.806[ € 1.110.027 – € 1.226.872 ]

Wat is mijn huis waard?

Elsschotlaan 30 in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.147.590 (€ 5.033 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.754Sinds september +0,5%
+€ 67.17012 maanden +6,2%
+€ 25.31312 mnd vs. NL +2,3%
Elsschotlaan 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.147.590 voor Elsschotlaan 30 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Elsschotlaan 30 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.168.806. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 1.147.590.

Verwachte verkoopprijs Elsschotlaan 30
€ 1.168.806[ € 1.110.027 – € 1.226.872 ]
Verkoper houdt over€ 1.154.699−€ 14.107 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.194.332+€ 25.526 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.168.806
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.857
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.154.699

Wat is de verwachte vraagprijs?

Elsschotlaan 30 in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.126.759. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.942 per m².

Verwachte vraagprijs Elsschotlaan 30
Onder gem. in Midden-ZuidBoven gem.
€ 1.126.759[ € 1.070.421 – € 1.183.097 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.942[ € 4.695 – € 5.189 ]
Gem. vraagprijs in Midden-Zuid
€ 502.347[ € 235.000 – € 2.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Elsschotlaan 30 adviseren wij in een bod van € 1.168.806, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 1.126.759 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.147.590+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.168.806+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.227.246+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Elsschotlaan 30 zal in bij een vraagprijs van € 1.126.759 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Elsschotlaan 30 in Groningen bedragen € 5.856 per maand bij een woningwaarde van € 1.147.590. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.348.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.856/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.612
OZB€ 141
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 54
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 5.856
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.020.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Elsschotlaan 30

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte228 m²
Perceeloppervlakte950 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.147.590
Verwachte verkoopprijs€ 1.168.806
Verwachte vraagprijs€ 1.126.759
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtVillabuurt→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Villabuurt besteden gemiddeld € 305 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.

€ 190/mndAardgas(1.660 m³/jr)
€ 124/mndElektriciteit(3.720 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (19%)
B (12%)
C (33%)
D (17%)
E (7%)
F (7%)
G (5%)

Wonen in Villabuurt

Villabuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,8 km.

27,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
95%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation3,3 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken6,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Goeman Borgesiuslaan 54, 9722RL Groningen
Goeman Borgesiuslaan 54
1969 · 228 m²
€ 1.028.538
Straatbeeld van Felix Timmermanslaan 5, 9721WB Groningen
Felix Timmermanslaan 5
1978 · 403 m²
€ 1.581.917
Straatbeeld van Saaksumborg 25, 9722WN Groningen
Saaksumborg 25
1994 · 198 m²
€ 1.081.780
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Elsschotlaan 30 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.147.590 duidelijk in het hogere segment van Villabuurt. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Elsschotlaan 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Elsschotlaan 30 in Groningen.

Wat is Elsschotlaan 30 in Groningen waard?
Elsschotlaan 30 in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.147.590 (bandbreedte € 1.009.879 – € 1.285.301). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Villabuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Elsschotlaan 30 in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Elsschotlaan 30 in Groningen is in oktober 2026 € 1.126.759 (bandbreedte € 1.070.421 – € 1.183.097). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.033.
Hoeveel moet ik overbieden op Elsschotlaan 30 in Groningen?
Voor Elsschotlaan 30 adviseren wij een bod van € 1.168.806 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Elsschotlaan 30 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Elsschotlaan 30 in Groningen bedragen € 5.856 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.147.590 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.612 uit hypotheeklasten, circa € 190 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 54 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Elsschotlaan 30 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Elsschotlaan 30 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 67.170) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Elsschotlaan 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Villabuurt is € 813.000. De geschatte marktwaarde van Elsschotlaan 30 ligt rond € 1.147.590. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Elsschotlaan 30?
Huishoudens in de buurt van Elsschotlaan 30 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 305 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Villabuurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen.