Huiswaardemeter

Woningwaarde Cort van der Lindenlaan 7

9722LP Groningen

Te koop
155 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 6.079Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 942.243
+5,3%
[ € 829.174 – € 1.055.312 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 925.000[ € 878.750 – € 971.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 958.904[ € 910.385 – € 1.006.215 ]

Wat is mijn huis waard?

Cort van der Lindenlaan 7 in Groningen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 942.243 (€ 6.079 per m²). Dit is een stijging van +5,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.724Sinds mei +0,5%
+€ 47.26212 maanden +5,3%
+€ 9.30912 mnd vs. NL +1,0%
Cort van der Lindenlaan 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 942.243 voor Cort van der Lindenlaan 7 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Cort van der Lindenlaan 7 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 958.904. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 942.243.

Verwachte verkoopprijs Cort van der Lindenlaan 7
€ 958.904[ € 910.385 – € 1.006.215 ]
Verkoper houdt over€ 947.106−€ 11.798 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 980.232+€ 21.328 kosten koper
Verkoopprijs€ 958.904
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.548
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 947.106

Wat is de vraagprijs?

Cort van der Lindenlaan 7 in Groningen staat in te koop voor € 925.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.968 per m².

Vraagprijs Cort van der Lindenlaan 7
Onder gem. in Midden-ZuidBoven gem.
€ 925.000[ € 878.750 – € 971.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.968[ € 5.669 – € 6.266 ]
Gem. vraagprijs in Midden-Zuid
€ 436.441[ € 200.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Cort van der Lindenlaan 7 adviseren wij in een bod van € 958.904, dat 3,7% boven de vraagprijs van € 925.000 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 942.243+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 958.904+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.006.849+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Cort van der Lindenlaan 7 zal in bij een vraagprijs van € 925.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Cort van der Lindenlaan 7 in Groningen bedragen € 4.689 per maand bij een woningwaarde van € 942.243. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 471.000€ 1.413.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.689/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.608
OZB€ 27
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 4.689
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.658.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Cort van der Lindenlaan 7

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte155 m²
Perceeloppervlakte986 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 942.243
Verwachte verkoopprijs€ 958.904
Vraagprijs€ 925.000
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtVillabuurt→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Villabuurt besteden gemiddeld € 305 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 190/mndAardgas(1.660 m³/jr)
€ 124/mndElektriciteit(3.720 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (16%)
B (13%)
C (34%)
D (18%)
E (8%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Villabuurt

Villabuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,8 km.

27,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
95%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation3,3 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken6,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Goeman Borgesiuslaan 54, 9722RL Groningen
Goeman Borgesiuslaan 54
1969 · 228 m²
€ 1.007.350
Straatbeeld van Quintuslaan 12, 9722RV Groningen
Quintuslaan 12
1955 · 228 m²
€ 1.059.601
Straatbeeld van Thorbeckelaan 180, 9722NJ Groningen
Thorbeckelaan 180
1966 · 164 m²
€ 457.860
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 942.243 ligt Cort van der Lindenlaan 7 een stuk boven het buurtgemiddelde in Villabuurt. De waardeontwikkeling van +5,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Cort van der Lindenlaan 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Cort van der Lindenlaan 7 in Groningen.

Wat is Cort van der Lindenlaan 7 in Groningen waard?
Cort van der Lindenlaan 7 in Groningen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 942.243 (bandbreedte € 829.174 – € 1.055.312). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Villabuurt.
Wat is de vraagprijs van Cort van der Lindenlaan 7 in Groningen?
Cort van der Lindenlaan 7 in Groningen staat in juni 2026 te koop voor € 925.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.079.
Hoeveel moet ik overbieden op Cort van der Lindenlaan 7 in Groningen?
Voor Cort van der Lindenlaan 7 adviseren wij een bod van € 958.904 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Cort van der Lindenlaan 7 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Cort van der Lindenlaan 7 in Groningen bedragen € 4.897 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 942.243 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.608 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 217 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Cort van der Lindenlaan 7 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Cort van der Lindenlaan 7 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +5,3% (+€ 47.262) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Cort van der Lindenlaan 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Villabuurt is € 813.000. De geschatte marktwaarde van Cort van der Lindenlaan 7 ligt rond € 942.243. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Cort van der Lindenlaan 7?
Huishoudens in de buurt van Cort van der Lindenlaan 7 besteden in juni 2026 gemiddeld € 305 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Villabuurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen.