Woningwaarde Helper Esweg 19

9722RP Groningen

216 m²Woonoppervlak

EEnergielabel

1959Bouwjaar

€ 4.225Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 912.567

+6,2%

[ € 803.059 – € 1.022.075 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 895.914[ € 851.118 – € 940.710 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 929.529[ € 882.609 – € 975.516 ]

Wat is mijn huis waard?

Helper Esweg 19 in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 912.567 (€ 4.225 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.575Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 53.41412 maanden +6,2%+6,2%

+€ 20.12912 mnd vs. NL +2,3%+2,3%

Helper Esweg 19

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 912.567 voor Helper Esweg 19 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Helper Esweg 19 in Groningen heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 929.529. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 912.567.

Verwachte verkoopprijs Helper Esweg 19

€ 929.529[ € 882.609 – € 975.516 ]

Verkoper houdt over€ 918.054−€ 11.475 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 950.270+€ 20.741 kosten koper

Verkoopprijs€ 929.529

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.225

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 918.054

Wat is de verwachte vraagprijs?

Helper Esweg 19 in Groningen heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 895.914. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.148 per m².

Verwachte vraagprijs Helper Esweg 19

Onder gem. in Midden-ZuidBoven gem.

€ 895.914[ € 851.118 – € 940.710 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.148[ € 3.940 – € 4.355 ]

Gem. vraagprijs in Midden-Zuid

€ 502.347[ € 235.000 – € 2.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Helper Esweg 19 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 929.529, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 895.914 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 912.567+1,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 929.529+3,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 976.005+8,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Helper Esweg 19 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 895.914 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

29–62 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Helper Esweg 19 in Groningen bedragen € 4.675 per maand bij een woningwaarde van € 912.567. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.113.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.675/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.463

OZB€ 112

Afvalheffing€ 34

Opstalverzekering€ 51

Rioolheffing€ 15

Totaal per maand€ 4.675

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.606.680

Hypotheeklast over de looptijd

Over Helper Esweg 19

Woninggegevens

Bouwjaar1959

Woonoppervlakte216 m²

Perceeloppervlakte1.105 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 912.567

Verwachte verkoopprijs€ 929.529

Verwachte vraagprijs€ 895.914

Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtVillabuurt→

PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Villabuurt besteden gemiddeld € 305 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.

€ 190/mndAardgas (1.660 m³/jr)Aardgas(1.660 m³/jr)

€ 124/mndElektriciteit (3.720 kWh/jr)Elektriciteit(3.720 kWh/jr)

−€ 9/mndTeruglevering (1.340 kWh/jr)Teruglevering(1.340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (19%)

B (12%)

C (33%)

D (17%)

E (7%)

F (7%)

G (5%)

Wonen in Villabuurt

Villabuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,8 km.

27,9%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

95%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km

Overstapstation3,3 km

Oprit snelweg1,8 km

Woninginbraken6,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km

Supermarkt1,1 km

Basisschool1,1 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Quintuslaan 12

1955 · 228 m²

€ 1.081.887

Goeman Borgesiuslaan 54

1969 · 228 m²

€ 1.028.538

Felix Timmermanslaan 5

Goeman Borgesiuslaan 54

1969 · 228 m²

€ 1.028.538

Felix Timmermanslaan 5

1978 · 403 m²

€ 1.581.917

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 912.567 ligt Helper Esweg 19 een stuk boven het buurtgemiddelde in Villabuurt. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Helper Esweg 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Helper Esweg 19 in Groningen.

Wat is Helper Esweg 19 in Groningen waard?

Helper Esweg 19 in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 912.567 (bandbreedte € 803.059 – € 1.022.075). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Villabuurt.

Wat is de verwachte vraagprijs van Helper Esweg 19 in Groningen?

De verwachte vraagprijs van Helper Esweg 19 in Groningen is in oktober 2026 € 895.914 (bandbreedte € 851.118 – € 940.710). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.225.

Hoeveel moet ik overbieden op Helper Esweg 19 in Groningen?

Voor Helper Esweg 19 adviseren wij een bod van € 929.529 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Helper Esweg 19 in Groningen?

De geschatte bruto maandlasten van Helper Esweg 19 in Groningen bedragen € 4.675 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 912.567 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.463 uit hypotheeklasten, circa € 161 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Helper Esweg 19 in Groningen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Helper Esweg 19 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 53.414) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Helper Esweg 19?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Villabuurt is € 813.000. De geschatte marktwaarde van Helper Esweg 19 ligt rond € 912.567. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Helper Esweg 19?

Huishoudens in de buurt van Helper Esweg 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 305 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Villabuurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen.