Huiswaardemeter

Woningwaarde Quintuslaan 25

9722RT Groningen

143 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 6.758Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 966.386
+6,2%
[ € 850.420 – € 1.082.352 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 949.031[ € 901.579 – € 996.483 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 984.059[ € 934.937 – € 1.033.353 ]

Wat is mijn huis waard?

Quintuslaan 25 in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 966.386 (€ 6.758 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.845Sinds september +0,5%
+€ 56.56412 maanden +6,2%
+€ 21.31612 mnd vs. NL +2,3%
Quintuslaan 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 966.386 voor Quintuslaan 25 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Quintuslaan 25 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 984.059. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 966.386.

Verwachte verkoopprijs Quintuslaan 25
€ 984.059[ € 934.937 – € 1.033.353 ]
Verkoper houdt over€ 971.984−€ 12.075 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.005.890+€ 21.831 kosten koper
Verkoopprijs€ 984.059
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.825
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 971.984

Wat is de verwachte vraagprijs?

Quintuslaan 25 in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 949.031. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.637 per m².

Verwachte vraagprijs Quintuslaan 25
Onder gem. in Midden-ZuidBoven gem.
€ 949.031[ € 901.579 – € 996.483 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.637[ € 6.305 – € 6.968 ]
Gem. vraagprijs in Midden-Zuid
€ 502.147[ € 235.000 – € 2.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Quintuslaan 25 adviseren wij in een bod van € 984.059, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 949.031 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 966.386+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 984.059+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.033.262+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Quintuslaan 25 zal in bij een vraagprijs van € 949.031 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Quintuslaan 25 in Groningen bedragen € 4.928 per maand bij een woningwaarde van € 966.386. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.166.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.928/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.726
OZB€ 119
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 4.928
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.701.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Quintuslaan 25

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte143 m²
Perceeloppervlakte856 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 966.386
Verwachte verkoopprijs€ 984.059
Verwachte vraagprijs€ 949.031
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtVillabuurt→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Villabuurt besteden gemiddeld € 305 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.

€ 190/mndAardgas(1.660 m³/jr)
€ 124/mndElektriciteit(3.720 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (19%)
B (12%)
C (33%)
D (17%)
E (7%)
F (7%)
G (5%)

Wonen in Villabuurt

Villabuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,8 km.

27,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
95%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation3,3 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken6,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Quintuslaan 12, 9722RV Groningen
Quintuslaan 12
1955 · 228 m²
€ 1.081.887
Straatbeeld van Goeman Borgesiuslaan 54, 9722RL Groningen
Goeman Borgesiuslaan 54
1969 · 228 m²
€ 1.028.538
Straatbeeld van Troelstralaan 72, 9722JN Groningen
Troelstralaan 72
1957 · 182 m²
€ 659.461
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 966.386 ligt Quintuslaan 25 een stuk boven het buurtgemiddelde in Villabuurt. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Quintuslaan 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Quintuslaan 25 in Groningen.

Wat is Quintuslaan 25 in Groningen waard?
Quintuslaan 25 in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 966.386 (bandbreedte € 850.420 – € 1.082.352). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Villabuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Quintuslaan 25 in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Quintuslaan 25 in Groningen is in oktober 2026 € 949.031 (bandbreedte € 901.579 – € 996.483). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.758.
Hoeveel moet ik overbieden op Quintuslaan 25 in Groningen?
Voor Quintuslaan 25 adviseren wij een bod van € 984.059 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Quintuslaan 25 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Quintuslaan 25 in Groningen bedragen € 4.928 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 966.386 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.726 uit hypotheeklasten, circa € 168 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Quintuslaan 25 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Quintuslaan 25 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 56.564) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Quintuslaan 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Villabuurt is € 813.000. De geschatte marktwaarde van Quintuslaan 25 ligt rond € 966.386. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Quintuslaan 25?
Huishoudens in de buurt van Quintuslaan 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 305 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Villabuurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen.