Huiswaardemeter

Woningwaarde Kamplaan 17

9722SG Groningen

148 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 5.989Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 886.423
+6,2%
[ € 780.052 – € 992.794 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 870.985[ € 827.436 – € 914.534 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 902.135[ € 856.396 – € 946.543 ]

Wat is mijn huis waard?

Kamplaan 17 in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 886.423 (€ 5.989 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.444Sinds september +0,5%
+€ 51.88312 maanden +6,2%
+€ 19.55212 mnd vs. NL +2,3%
Kamplaan 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 886.423 voor Kamplaan 17 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kamplaan 17 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 902.135. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 886.423.

Verwachte verkoopprijs Kamplaan 17
€ 902.135[ € 856.396 – € 946.543 ]
Verkoper houdt over€ 890.962−€ 11.173 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 922.328+€ 20.193 kosten koper
Verkoopprijs€ 902.135
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.923
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 890.962

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kamplaan 17 in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 870.985. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.885 per m².

Verwachte vraagprijs Kamplaan 17
Onder gem. in Midden-ZuidBoven gem.
€ 870.985[ € 827.436 – € 914.534 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.885[ € 5.591 – € 6.179 ]
Gem. vraagprijs in Midden-Zuid
€ 502.347[ € 235.000 – € 2.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kamplaan 17 adviseren wij in een bod van € 902.135, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 870.985 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 886.423+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 902.135+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 947.242+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kamplaan 17 zal in bij een vraagprijs van € 870.985 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kamplaan 17 in Groningen bedragen € 4.528 per maand bij een woningwaarde van € 886.423. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.086.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.528/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.335
OZB€ 109
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 4.528
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.560.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kamplaan 17

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte148 m²
Perceeloppervlakte781 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 886.423
Verwachte verkoopprijs€ 902.135
Verwachte vraagprijs€ 870.985
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtVillabuurt→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Villabuurt besteden gemiddeld € 305 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.

€ 190/mndAardgas(1.660 m³/jr)
€ 124/mndElektriciteit(3.720 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (19%)
B (12%)
C (33%)
D (17%)
E (7%)
F (7%)
G (5%)

Wonen in Villabuurt

Villabuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,8 km.

27,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
95%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation3,3 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken6,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Quintuslaan 12, 9722RV Groningen
Quintuslaan 12
1955 · 228 m²
€ 1.081.887
Straatbeeld van Goeman Borgesiuslaan 54, 9722RL Groningen
Goeman Borgesiuslaan 54
1969 · 228 m²
€ 1.028.538
Straatbeeld van Troelstralaan 72, 9722JN Groningen
Troelstralaan 72
1957 · 182 m²
€ 659.461
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 886.423 ligt Kamplaan 17 een stuk boven het buurtgemiddelde in Villabuurt. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Kamplaan 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kamplaan 17 in Groningen.

Wat is Kamplaan 17 in Groningen waard?
Kamplaan 17 in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 886.423 (bandbreedte € 780.052 – € 992.794). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Villabuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kamplaan 17 in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Kamplaan 17 in Groningen is in oktober 2026 € 870.985 (bandbreedte € 827.436 – € 914.534). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.989.
Hoeveel moet ik overbieden op Kamplaan 17 in Groningen?
Voor Kamplaan 17 adviseren wij een bod van € 902.135 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kamplaan 17 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Kamplaan 17 in Groningen bedragen € 4.528 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 886.423 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.335 uit hypotheeklasten, circa € 158 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kamplaan 17 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kamplaan 17 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 51.883) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kamplaan 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Villabuurt is € 813.000. De geschatte marktwaarde van Kamplaan 17 ligt rond € 886.423. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kamplaan 17?
Huishoudens in de buurt van Kamplaan 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 305 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Villabuurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen.