Huiswaardemeter

Woningwaarde Kampweg 6

6247AT Gronsveld

232 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 1.835Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 425.778
+15,2%
[ € 374.685 – € 476.871 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 417.824[ € 396.933 – € 438.715 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 433.884[ € 412.016 – € 455.386 ]

Wat is mijn huis waard?

Kampweg 6 in Gronsveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 425.778 (€ 1.835 per m²). Dit is een stijging van +15,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.981Sinds september +1,2%
+€ 56.06912 maanden +15,2%
+€ 41.74612 mnd vs. NL +11,3%
Kampweg 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 425.778 voor Kampweg 6 in Gronsveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kampweg 6 in Gronsveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 433.884. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 425.778.

Verwachte verkoopprijs Kampweg 6
€ 433.884[ € 412.016 – € 455.386 ]
Verkoper houdt over€ 427.861−€ 6.023 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 444.712+€ 10.828 kosten koper
Verkoopprijs€ 433.884
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.773
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 427.861

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kampweg 6 in Gronsveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 417.824. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.801 per m².

Verwachte vraagprijs Kampweg 6
Onder gem. in buurt GronsveldBoven gem.
€ 417.824[ € 396.933 – € 438.715 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.801[ € 1.711 – € 1.891 ]
Gem. vraagprijs in buurt Gronsveld
€ 936.167[ € 499.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kampweg 6 adviseren wij in een bod van € 433.884, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 417.824 ligt. In de gemeente Eijsden-Margraten wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 425.778+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 433.884+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 455.578+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kampweg 6 zal in bij een vraagprijs van € 417.824 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kampweg 6 in Gronsveld bedragen € 2.234 per maand bij een woningwaarde van € 425.778. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 626.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.234/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.082
OZB€ 38
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 55
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.234
Totaal betaald over 30 jaar€ 749.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kampweg 6

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte232 m²
Perceeloppervlakte245 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 425.778
Verwachte verkoopprijs€ 433.884
Verwachte vraagprijs€ 417.824
Verwacht overbod+4,0% (Eijsden-Margraten)

Locatie

BuurtGronsveld→
PlaatsGronsveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gronsveld besteden gemiddeld € 220 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 127/mndAardgas(1.110 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.060 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (26%)
B (18%)
C (28%)
D (9%)
E (8%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in Gronsveld

Gronsveld biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,7 km.

31,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,0 km
Overstapstation6,1 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Aan het beeldje 22, 6247JA Gronsveld
Aan het beeldje 22
1998 · 214 m²
€ 656.783
Straatbeeld van Aan het beeldje 82, 6247JA Gronsveld
Aan het beeldje 82
1998 · 137 m²
€ 461.579
Straatbeeld van Harmonieweg 9, 6247BV Gronsveld
Harmonieweg 9
1930 · 173 m²
€ 456.363
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kampweg 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 425.778 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Gronsveld willen wonen. De waardestijging van +15,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Kampweg 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kampweg 6 in Gronsveld.

Wat is Kampweg 6 in Gronsveld waard?
Kampweg 6 in Gronsveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 425.778 (bandbreedte € 374.685 – € 476.871). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gronsveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kampweg 6 in Gronsveld?
De verwachte vraagprijs van Kampweg 6 in Gronsveld is in oktober 2026 € 417.824 (bandbreedte € 396.933 – € 438.715). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.835.
Hoeveel moet ik overbieden op Kampweg 6 in Gronsveld?
Voor Kampweg 6 adviseren wij een bod van € 433.884 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Eijsden-Margraten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kampweg 6 in Gronsveld?
De geschatte bruto maandlasten van Kampweg 6 in Gronsveld bedragen € 2.234 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 425.778 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.082 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 55 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kampweg 6 in Gronsveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kampweg 6 in Gronsveld is de afgelopen 12 maanden met +15,2% (+€ 56.069) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kampweg 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gronsveld is € 399.000. De geschatte marktwaarde van Kampweg 6 ligt rond € 425.778. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kampweg 6?
Huishoudens in de buurt van Kampweg 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 220 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gronsveld heeft 25% van de woningen zonnepanelen.