Huiswaardemeter

Woningwaarde Europapark 1

6247AX Gronsveld

123 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 5.277Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 649.064
+15,2%
[ € 571.176 – € 726.952 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 640.221[ € 608.210 – € 672.232 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 658.029[ € 625.240 – € 691.054 ]

Wat is mijn huis waard?

Europapark 1 in Gronsveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 649.064 (€ 5.277 per m²). Dit is een stijging van +15,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.593Sinds september +1,2%
+€ 85.47312 maanden +15,2%
+€ 63.63912 mnd vs. NL +11,3%
Europapark 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 649.064 voor Europapark 1 in Gronsveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Europapark 1 in Gronsveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 658.029. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 649.064.

Verwachte verkoopprijs Europapark 1
€ 658.029[ € 625.240 – € 691.054 ]
Verkoper houdt over€ 649.541−€ 8.488 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 673.340+€ 15.311 kosten koper
Verkoopprijs€ 658.029
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.238
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 649.541

Wat is de verwachte vraagprijs?

Europapark 1 in Gronsveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 640.221. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.205 per m².

Verwachte vraagprijs Europapark 1
Onder gem. in buurt GronsveldBoven gem.
€ 640.221[ € 608.210 – € 672.232 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.205[ € 4.945 – € 5.465 ]
Gem. vraagprijs in buurt Gronsveld
€ 936.167[ € 499.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Europapark 1 adviseren wij in een bod van € 658.029, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 640.221 ligt. In de gemeente Eijsden-Margraten wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 649.064+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 658.029+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 690.930+7,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Europapark 1 zal in bij een vraagprijs van € 640.221 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Europapark 1 in Gronsveld bedragen € 3.320 per maand bij een woningwaarde van € 649.064. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 849.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.320/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.174
OZB€ 58
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 3.320
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.142.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Europapark 1

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte123 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 649.064
Verwachte verkoopprijs€ 658.029
Verwachte vraagprijs€ 640.221
Verwacht overbod+4,0% (Eijsden-Margraten)

Locatie

BuurtGronsveld→
PlaatsGronsveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gronsveld besteden gemiddeld € 220 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 127/mndAardgas(1.110 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.060 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (26%)
B (18%)
C (28%)
D (9%)
E (8%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in Gronsveld

Gronsveld biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,7 km.

31,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,0 km
Overstapstation6,1 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Aan het beeldje 22, 6247JA Gronsveld
Aan het beeldje 22
1998 · 214 m²
€ 656.783
Straatbeeld van Aan het beeldje 82, 6247JA Gronsveld
Aan het beeldje 82
1998 · 137 m²
€ 461.579
Straatbeeld van Harmonieweg 9, 6247BV Gronsveld
Harmonieweg 9
1930 · 173 m²
€ 456.363
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Europapark 1 valt met een geschatte woningwaarde van € 649.064 duidelijk in het hogere segment van Gronsveld. De waardestijging van +15,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Europapark 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Europapark 1 in Gronsveld.

Wat is Europapark 1 in Gronsveld waard?
Europapark 1 in Gronsveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 649.064 (bandbreedte € 571.176 – € 726.952). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gronsveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Europapark 1 in Gronsveld?
De verwachte vraagprijs van Europapark 1 in Gronsveld is in oktober 2026 € 640.221 (bandbreedte € 608.210 – € 672.232). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.277.
Hoeveel moet ik overbieden op Europapark 1 in Gronsveld?
Voor Europapark 1 adviseren wij een bod van € 658.029 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Eijsden-Margraten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Europapark 1 in Gronsveld?
De geschatte bruto maandlasten van Europapark 1 in Gronsveld bedragen € 3.320 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 649.064 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.174 uit hypotheeklasten, circa € 117 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Europapark 1 in Gronsveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Europapark 1 in Gronsveld is de afgelopen 12 maanden met +15,2% (+€ 85.473) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Europapark 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gronsveld is € 399.000. De geschatte marktwaarde van Europapark 1 ligt rond € 649.064. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Europapark 1?
Huishoudens in de buurt van Europapark 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 220 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gronsveld heeft 25% van de woningen zonnepanelen.