Huiswaardemeter

Woningwaarde Prior 8

1613DH Grootebroek

187 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 3.022Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 565.124
+10,7%
[ € 497.309 – € 632.939 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 540.304[ € 513.289 – € 567.319 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 591.084[ € 560.512 – € 619.512 ]

Wat is mijn huis waard?

Prior 8 in Grootebroek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 565.124 (€ 3.022 per m²). Dit is een stijging van +10,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.760Sinds september +0,8%
+€ 54.55112 maanden +10,7%
+€ 34.77112 mnd vs. NL +6,8%
Prior 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 565.124 voor Prior 8 in Grootebroek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prior 8 in Grootebroek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 591.084. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 565.124.

Verwachte verkoopprijs Prior 8
€ 591.084[ € 560.512 – € 619.512 ]
Verkoper houdt over€ 583.332−€ 7.752 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 605.056+€ 13.972 kosten koper
Verkoopprijs€ 591.084
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.502
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 583.332

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prior 8 in Grootebroek heeft in een verwachte vraagprijs van € 540.304. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.889 per m².

Verwachte vraagprijs Prior 8
Onder gem. in Stede Broec ZuidBoven gem.
€ 540.304[ € 513.289 – € 567.319 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.889[ € 2.745 – € 3.034 ]
Gem. vraagprijs in Stede Broec Zuid
€ 484.587[ € 325.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prior 8 adviseren wij in een bod van € 591.084, dat 9,4% boven de verwachte vraagprijs van € 540.304 ligt. In de gemeente Stede Broec wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 565.124+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 591.084+9,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 620.638+14,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prior 8 zal in bij een vraagprijs van € 540.304 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prior 8 in Grootebroek bedragen € 2.923 per maand bij een woningwaarde van € 565.124. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 765.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.923/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.764
OZB€ 60
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.923
Totaal betaald over 30 jaar€ 995.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prior 8

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte187 m²
Perceeloppervlakte437 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 565.124
Verwachte verkoopprijs€ 591.084
Verwachte vraagprijs€ 540.304
Verwacht overbod+9,0% (Stede Broec)

Locatie

BuurtKloosterhof Monniksveld→
PlaatsGrootebroek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kloosterhof Monniksveld besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.430 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (19%)
B (28%)
C (50%)
D (3%)

Wonen in Kloosterhof Monniksveld

Kloosterhof Monniksveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,4 km.

36%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation6,5 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Refter 22, 1613ER Grootebroek
Refter 22
1985 · 214 m²
€ 706.069
Straatbeeld van Habijt 84, 1613DR Grootebroek
Habijt 84
1989 · 126 m²
€ 423.446
Straatbeeld van Koorkap 41, 1613DE Grootebroek
Koorkap 41
1983 · 119 m²
€ 405.973
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prior 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 565.124 duidelijk in het hogere segment van Kloosterhof Monniksveld. De waardestijging van +10,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Prior 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prior 8 in Grootebroek.

Wat is Prior 8 in Grootebroek waard?
Prior 8 in Grootebroek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 565.124 (bandbreedte € 497.309 – € 632.939). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kloosterhof Monniksveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prior 8 in Grootebroek?
De verwachte vraagprijs van Prior 8 in Grootebroek is in oktober 2026 € 540.304 (bandbreedte € 513.289 – € 567.319). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.022.
Hoeveel moet ik overbieden op Prior 8 in Grootebroek?
Voor Prior 8 adviseren wij een bod van € 591.084 — 9,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Stede Broec in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prior 8 in Grootebroek?
De geschatte bruto maandlasten van Prior 8 in Grootebroek bedragen € 2.923 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 565.124 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.764 uit hypotheeklasten, circa € 114 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prior 8 in Grootebroek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prior 8 in Grootebroek is de afgelopen 12 maanden met +10,7% (+€ 54.551) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prior 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kloosterhof Monniksveld is € 309.000. De geschatte marktwaarde van Prior 8 ligt rond € 565.124. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prior 8?
Huishoudens in de buurt van Prior 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).