Woningwaarde Zesstedenweg 117

1613JC Grootebroek

136 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1915Bouwjaar

€ 3.675Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 499.733

+10,7%

[ € 439.765 – € 559.701 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 477.996[ € 454.096 – € 501.896 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 522.458[ € 495.419 – € 547.569 ]

Wat is mijn huis waard?

Zesstedenweg 117 in Grootebroek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 499.733 (€ 3.675 per m²). Dit is een stijging van +10,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.210Sinds september +0,8%+0,8%

+€ 48.23812 maanden +10,7%+10,7%

+€ 30.74712 mnd vs. NL +6,8%+6,8%

Zesstedenweg 117

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 499.733 voor Zesstedenweg 117 in Grootebroek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zesstedenweg 117 in Grootebroek heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 522.458. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 499.733.

Verwachte verkoopprijs Zesstedenweg 117

€ 522.458[ € 495.419 – € 547.569 ]

Verkoper houdt over€ 515.461−€ 6.997 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 535.057+€ 12.599 kosten koper

Verkoopprijs€ 522.458

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.747

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 515.461

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zesstedenweg 117 in Grootebroek heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 477.996. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.515 per m².

Verwachte vraagprijs Zesstedenweg 117

Onder gem. in buurt Oud GrootebroekBoven gem.

€ 477.996[ € 454.096 – € 501.896 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.515[ € 3.339 – € 3.690 ]

Gem. vraagprijs in buurt Oud Grootebroek

€ 481.273[ € 235.000 – € 1.548.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zesstedenweg 117 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 522.458, dat 9,3% boven de verwachte vraagprijs van € 477.996 ligt. In de gemeente Stede Broec wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 499.733+4,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 522.458+9,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 548.581+14,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zesstedenweg 117 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 477.996 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

14–30 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zesstedenweg 117 in Grootebroek bedragen € 2.583 per maand bij een woningwaarde van € 499.733. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 700.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.583/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.444

OZB€ 53

Afvalheffing€ 37

Opstalverzekering€ 32

Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 2.583

Totaal betaald over 30 jaar€ 879.840

Hypotheeklast over de looptijd

Over Zesstedenweg 117

Woninggegevens

Bouwjaar1915

Woonoppervlakte136 m²

Perceeloppervlakte1.790 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 499.733

Verwachte verkoopprijs€ 522.458

Verwachte vraagprijs€ 477.996

Verwacht overbod+9,0% (Stede Broec)

Locatie

BuurtOud Grootebroek→

PlaatsGrootebroek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oud Grootebroek besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand.

€ 110/mndAardgas (960 m³/jr)Aardgas(960 m³/jr)

€ 92/mndElektriciteit (2.770 kWh/jr)Elektriciteit(2.770 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.140 kWh/jr)Teruglevering(1.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (28%)

B (12%)

C (18%)

D (16%)

E (7%)

F (6%)

G (12%)

Wonen in Oud Grootebroek

Oud Grootebroek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

36,2%Gezinnen met kinderen

1,1Auto's per huishouden

84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km

Overstapstation5,9 km

Oprit snelweg0,9 km

Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km

Supermarkt0,9 km

Basisschool0,4 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 499.733 ligt Zesstedenweg 117 een stuk boven het buurtgemiddelde in Oud Grootebroek. De waardestijging van +10,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Zesstedenweg 117

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zesstedenweg 117 in Grootebroek.

Wat is Zesstedenweg 117 in Grootebroek waard?

Zesstedenweg 117 in Grootebroek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 499.733 (bandbreedte € 439.765 – € 559.701). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oud Grootebroek.

Wat is de verwachte vraagprijs van Zesstedenweg 117 in Grootebroek?

De verwachte vraagprijs van Zesstedenweg 117 in Grootebroek is in oktober 2026 € 477.996 (bandbreedte € 454.096 – € 501.896). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.675.

Hoeveel moet ik overbieden op Zesstedenweg 117 in Grootebroek?

Voor Zesstedenweg 117 adviseren wij een bod van € 522.458 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Stede Broec in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Zesstedenweg 117 in Grootebroek?

De geschatte bruto maandlasten van Zesstedenweg 117 in Grootebroek bedragen € 2.583 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 499.733 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.444 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Zesstedenweg 117 in Grootebroek zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Zesstedenweg 117 in Grootebroek is de afgelopen 12 maanden met +10,7% (+€ 48.238) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zesstedenweg 117?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oud Grootebroek is € 397.000. De geschatte marktwaarde van Zesstedenweg 117 ligt rond € 499.733. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Zesstedenweg 117?

Huishoudens in de buurt van Zesstedenweg 117 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).