Woningwaarde Zesstedenweg 98

1613KB Grootebroek

124 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1919Bouwjaar

€ 5.402Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 669.898

+10,7%

[ € 589.510 – € 750.286 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 642.206[ € 610.096 – € 674.316 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 695.663[ € 658.904 – € 728.261 ]

Wat is mijn huis waard?

Zesstedenweg 98 in Grootebroek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 669.898 (€ 5.402 per m²). Dit is een stijging van +10,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.643Sinds september +0,8%+0,8%

+€ 64.66412 maanden +10,7%+10,7%

+€ 41.21612 mnd vs. NL +6,8%+6,8%

Zesstedenweg 98

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 669.898 voor Zesstedenweg 98 in Grootebroek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zesstedenweg 98 in Grootebroek heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 695.663. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 669.898.

Verwachte verkoopprijs Zesstedenweg 98

€ 695.663[ € 658.904 – € 728.261 ]

Verkoper houdt over€ 686.761−€ 8.902 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 711.726+€ 16.063 kosten koper

Verkoopprijs€ 695.663

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.652

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 686.761

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zesstedenweg 98 in Grootebroek heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 642.206. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.179 per m².

Verwachte vraagprijs Zesstedenweg 98

Onder gem. in buurt Oud GrootebroekBoven gem.

€ 642.206[ € 610.096 – € 674.316 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 5.179[ € 4.920 – € 5.438 ]

Gem. vraagprijs in buurt Oud Grootebroek

€ 481.273[ € 235.000 – € 1.548.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zesstedenweg 98 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 695.663, dat 8,3% boven de verwachte vraagprijs van € 642.206 ligt. In de gemeente Stede Broec wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 669.898+4,3% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 695.663+8,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 730.446+13,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zesstedenweg 98 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 642.206 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

28 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

20–42 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zesstedenweg 98 in Grootebroek bedragen € 3.431 per maand bij een woningwaarde van € 669.898. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 870.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.431/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.276

OZB€ 71

Afvalheffing€ 37

Opstalverzekering€ 30

Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 3.431

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.179.360

Hypotheeklast over de looptijd

Over Zesstedenweg 98

Woninggegevens

Bouwjaar1919

Woonoppervlakte124 m²

Perceeloppervlakte1.050 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 669.898

Verwachte verkoopprijs€ 695.663

Verwachte vraagprijs€ 642.206

Verwacht overbod+9,0% (Stede Broec)

Locatie

BuurtOud Grootebroek→

PlaatsGrootebroek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oud Grootebroek besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand.

€ 110/mndAardgas (960 m³/jr)Aardgas(960 m³/jr)

€ 92/mndElektriciteit (2.770 kWh/jr)Elektriciteit(2.770 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.140 kWh/jr)Teruglevering(1.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (28%)

B (12%)

C (18%)

D (16%)

E (7%)

F (6%)

G (12%)

Wonen in Oud Grootebroek

Oud Grootebroek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

36,2%Gezinnen met kinderen

1,1Auto's per huishouden

84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km

Overstapstation5,9 km

Oprit snelweg0,9 km

Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km

Supermarkt0,9 km

Basisschool0,4 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Pieter Janszoon Jongstraat 91

Pieter Janszoon Jongstraat 91

1920 · 164 m²

€ 365.268

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zesstedenweg 98 valt met een geschatte woningwaarde van € 669.898 duidelijk in het hogere segment van Oud Grootebroek. De waardestijging van +10,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Zesstedenweg 98

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zesstedenweg 98 in Grootebroek.

Wat is Zesstedenweg 98 in Grootebroek waard?

Zesstedenweg 98 in Grootebroek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 669.898 (bandbreedte € 589.510 – € 750.286). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oud Grootebroek.

Wat is de verwachte vraagprijs van Zesstedenweg 98 in Grootebroek?

De verwachte vraagprijs van Zesstedenweg 98 in Grootebroek is in oktober 2026 € 642.206 (bandbreedte € 610.096 – € 674.316). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.402.

Hoeveel moet ik overbieden op Zesstedenweg 98 in Grootebroek?

Voor Zesstedenweg 98 adviseren wij een bod van € 695.663 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Stede Broec in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Zesstedenweg 98 in Grootebroek?

De geschatte bruto maandlasten van Zesstedenweg 98 in Grootebroek bedragen € 3.431 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 669.898 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.276 uit hypotheeklasten, circa € 125 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Zesstedenweg 98 in Grootebroek zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Zesstedenweg 98 in Grootebroek is de afgelopen 12 maanden met +10,7% (+€ 64.664) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zesstedenweg 98?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oud Grootebroek is € 397.000. De geschatte marktwaarde van Zesstedenweg 98 ligt rond € 669.898. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Zesstedenweg 98?

Huishoudens in de buurt van Zesstedenweg 98 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).