Huiswaardemeter

Woningwaarde Zesstedenweg 208f

1613KE Grootebroek

Te koop
42 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 5.886Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 247.201
+10,7%
[ € 217.537 – € 276.865 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 235.000[ € 223.250 – € 246.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 259.084[ € 245.798 – € 271.672 ]

Wat is mijn huis waard?

Zesstedenweg 208f in Grootebroek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 247.201 (€ 5.886 per m²). Dit is een stijging van +10,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.082Sinds september +0,8%
+€ 23.86212 maanden +10,7%
+€ 15.21012 mnd vs. NL +6,8%
Zesstedenweg 208f
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 247.201 voor Zesstedenweg 208f in Grootebroek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zesstedenweg 208f in Grootebroek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 259.084. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 247.201.

Verwachte verkoopprijs Zesstedenweg 208f
€ 259.084[ € 245.798 – € 271.672 ]
Verkoper houdt over€ 254.984−€ 4.100 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 266.416+€ 7.332 kosten koper
Verkoopprijs€ 259.084
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.850
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 254.984

Wat is de vraagprijs?

Zesstedenweg 208f in Grootebroek staat in te koop voor € 235.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.595 per m².

Vraagprijs Zesstedenweg 208f
Onder gem. in buurt Oud GrootebroekBoven gem.
€ 235.000[ € 223.250 – € 246.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.595[ € 5.315 – € 5.875 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oud Grootebroek
€ 481.273[ € 235.000 – € 1.548.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zesstedenweg 208f adviseren wij in een bod van € 259.084, dat 10,2% boven de vraagprijs van € 235.000 ligt. In de gemeente Stede Broec wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 247.201+5,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 259.084+10,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 272.038+15,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zesstedenweg 208f zal in bij een vraagprijs van € 235.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zesstedenweg 208f in Grootebroek bedragen € 1.299 per maand bij een woningwaarde van € 247.201. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 447.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.299/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.209
OZB€ 26
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.299
Totaal betaald over 30 jaar€ 435.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zesstedenweg 208f

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte42 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 247.201
Verwachte verkoopprijs€ 259.084
Vraagprijs€ 235.000
Verwacht overbod+9,0% (Stede Broec)

Locatie

BuurtOud Grootebroek→
PlaatsGrootebroek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oud Grootebroek besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.770 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (28%)
B (12%)
C (18%)
D (16%)
E (7%)
F (6%)
G (12%)

Wonen in Oud Grootebroek

Oud Grootebroek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

36,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation5,9 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Azalealaan 28, 1614SN Lutjebroek
Azalealaan 28
2010 · 79 m²
€ 271.330
Straatbeeld van Rigtershof 215, 1613SJ Grootebroek
Rigtershof 215
2003 · 63 m²
€ 248.140
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 247.201 is Zesstedenweg 208f een van de meer betaalbare woningen in Oud Grootebroek. De waardestijging van +10,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Zesstedenweg 208f

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zesstedenweg 208f in Grootebroek.

Wat is Zesstedenweg 208f in Grootebroek waard?
Zesstedenweg 208f in Grootebroek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 247.201 (bandbreedte € 217.537 – € 276.865). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oud Grootebroek.
Wat is de vraagprijs van Zesstedenweg 208f in Grootebroek?
Zesstedenweg 208f in Grootebroek staat in oktober 2026 te koop voor € 235.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.886.
Hoeveel moet ik overbieden op Zesstedenweg 208f in Grootebroek?
Voor Zesstedenweg 208f adviseren wij een bod van € 259.084 — 10,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Stede Broec in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zesstedenweg 208f in Grootebroek?
De geschatte bruto maandlasten van Zesstedenweg 208f in Grootebroek bedragen € 1.299 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 247.201 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.209 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 10 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zesstedenweg 208f in Grootebroek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zesstedenweg 208f in Grootebroek is de afgelopen 12 maanden met +10,7% (+€ 23.862) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zesstedenweg 208f?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oud Grootebroek is € 397.000. De geschatte marktwaarde van Zesstedenweg 208f ligt rond € 247.201. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zesstedenweg 208f?
Huishoudens in de buurt van Zesstedenweg 208f besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).