Huiswaardemeter

Woningwaarde Zesstedenweg 318

1613KH Grootebroek

Te koop
91 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1928Bouwjaar
€ 3.453Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 314.216
+9,7%
[ € 276.510 – € 351.922 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 299.696[ € 284.711 – € 314.681 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 328.751[ € 312.328 – € 345.205 ]

Wat is mijn huis waard?

Zesstedenweg 318 in Grootebroek heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 314.216 (€ 3.453 per m²). Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.647Sinds mei +0,8%
+€ 27.79112 maanden +9,7%
+€ 15.64512 mnd vs. NL +5,5%
Zesstedenweg 318
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 314.216 voor Zesstedenweg 318 in Grootebroek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zesstedenweg 318 in Grootebroek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 328.751. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 314.216.

Verwachte verkoopprijs Zesstedenweg 318
€ 328.751[ € 312.328 – € 345.205 ]
Verkoper houdt over€ 323.885−€ 4.866 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 337.476+€ 8.725 kosten koper
Verkoopprijs€ 328.751
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.616
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 323.885

Wat is de vraagprijs?

Zesstedenweg 318 in Grootebroek staat in te koop voor € 299.696. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.293 per m².

Vraagprijs Zesstedenweg 318
Onder gem. in buurt Oud GrootebroekBoven gem.
€ 299.696[ € 284.711 – € 314.681 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.293[ € 3.129 – € 3.458 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oud Grootebroek
€ 390.200[ € 225.000 – € 575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zesstedenweg 318 adviseren wij in een bod van € 328.751, dat 9,7% boven de vraagprijs van € 299.696 ligt. In de gemeente Stede Broec wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 314.216+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 328.751+9,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 345.189+15,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zesstedenweg 318 zal in bij een vraagprijs van € 299.696 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zesstedenweg 318 in Grootebroek bedragen € 1.613 per maand bij een woningwaarde van € 314.216. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 157.000€ 471.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.613/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.537
OZB€ 23
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.613
Totaal betaald over 30 jaar€ 553.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zesstedenweg 318

Woninggegevens

Bouwjaar1928
Woonoppervlakte91 m²
Perceeloppervlakte110 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 314.216
Verwachte verkoopprijs€ 328.751
Vraagprijs€ 299.696
Verwacht overbod+9,0% (Stede Broec)

Locatie

BuurtOud Grootebroek→
PlaatsGrootebroek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oud Grootebroek besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.770 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (27%)
B (12%)
C (18%)
D (15%)
E (8%)
F (7%)
G (13%)

Wonen in Oud Grootebroek

Oud Grootebroek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

36,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation5,9 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stationslaan 29, 1611KX Bovenkarspel
Stationslaan 29
1920 · 84 m²
€ 252.845
Straatbeeld van Horn 19, 1614LS Lutjebroek
Horn 19
1910 · 138 m²
€ 469.062
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 314.216 is Zesstedenweg 318 een van de meer betaalbare woningen in Oud Grootebroek. De waardestijging van +9,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Zesstedenweg 318

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zesstedenweg 318 in Grootebroek.

Wat is Zesstedenweg 318 in Grootebroek waard?
Zesstedenweg 318 in Grootebroek heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 314.216 (bandbreedte € 276.510 – € 351.922). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oud Grootebroek.
Wat is de vraagprijs van Zesstedenweg 318 in Grootebroek?
Zesstedenweg 318 in Grootebroek staat in juni 2026 te koop voor € 299.696. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.453.
Hoeveel moet ik overbieden op Zesstedenweg 318 in Grootebroek?
Voor Zesstedenweg 318 adviseren wij een bod van € 328.751 — 9,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Stede Broec in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zesstedenweg 318 in Grootebroek?
De geschatte bruto maandlasten van Zesstedenweg 318 in Grootebroek bedragen € 1.680 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 314.216 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.537 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 72 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zesstedenweg 318 in Grootebroek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zesstedenweg 318 in Grootebroek is de afgelopen 12 maanden met +9,7% (+€ 27.791) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zesstedenweg 318?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oud Grootebroek is € 397.000. De geschatte marktwaarde van Zesstedenweg 318 ligt rond € 314.216. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zesstedenweg 318?
Huishoudens in de buurt van Zesstedenweg 318 besteden in juni 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).