Huiswaardemeter

Woningwaarde Zesstedenweg 320

1613KH Grootebroek

86 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1928Bouwjaar
€ 3.468Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 298.236
+10,7%
[ € 262.448 – € 334.024 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 283.827[ € 269.636 – € 298.018 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 311.760[ € 295.251 – € 326.330 ]

Wat is mijn huis waard?

Zesstedenweg 320 in Grootebroek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 298.236 (€ 3.468 per m²). Dit is een stijging van +10,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.512Sinds september +0,8%
+€ 28.78812 maanden +10,7%
+€ 18.34912 mnd vs. NL +6,8%
Zesstedenweg 320
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 298.236 voor Zesstedenweg 320 in Grootebroek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zesstedenweg 320 in Grootebroek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 311.760. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 298.236.

Verwachte verkoopprijs Zesstedenweg 320
€ 311.760[ € 295.251 – € 326.330 ]
Verkoper houdt over€ 307.081−€ 4.679 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 320.145+€ 8.385 kosten koper
Verkoopprijs€ 311.760
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.429
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 307.081

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zesstedenweg 320 in Grootebroek heeft in een verwachte vraagprijs van € 283.827. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.300 per m².

Verwachte vraagprijs Zesstedenweg 320
Onder gem. in buurt Oud GrootebroekBoven gem.
€ 283.827[ € 269.636 – € 298.018 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.300[ € 3.135 – € 3.465 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oud Grootebroek
€ 481.273[ € 235.000 – € 1.548.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zesstedenweg 320 adviseren wij in een bod van € 311.760, dat 9,8% boven de verwachte vraagprijs van € 283.827 ligt. In de gemeente Stede Broec wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 298.236+5,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 311.760+9,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 327.348+15,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zesstedenweg 320 zal in bij een vraagprijs van € 283.827 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zesstedenweg 320 in Grootebroek bedragen € 1.563 per maand bij een woningwaarde van € 298.236. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 498.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.563/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.458
OZB€ 31
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.563
Totaal betaald over 30 jaar€ 524.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zesstedenweg 320

Woninggegevens

Bouwjaar1928
Woonoppervlakte86 m²
Perceeloppervlakte107 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 298.236
Verwachte verkoopprijs€ 311.760
Verwachte vraagprijs€ 283.827
Verwacht overbod+9,0% (Stede Broec)

Locatie

BuurtOud Grootebroek→
PlaatsGrootebroek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oud Grootebroek besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.770 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (28%)
B (12%)
C (18%)
D (16%)
E (7%)
F (6%)
G (12%)

Wonen in Oud Grootebroek

Oud Grootebroek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

36,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation5,9 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zesstedenweg 47, 1613JA Grootebroek
Zesstedenweg 47
1920 · 155 m²
€ 472.067
Straatbeeld van Stationslaan 29, 1611KX Bovenkarspel
Stationslaan 29
1920 · 84 m²
€ 254.796
Straatbeeld van Pieter Janszoon Jongstraat 91, 1614LC Lutjebroek
Pieter Janszoon Jongstraat 91
1920 · 164 m²
€ 365.268
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 298.236 is Zesstedenweg 320 een van de meer betaalbare woningen in Oud Grootebroek. De waardestijging van +10,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Zesstedenweg 320

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zesstedenweg 320 in Grootebroek.

Wat is Zesstedenweg 320 in Grootebroek waard?
Zesstedenweg 320 in Grootebroek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 298.236 (bandbreedte € 262.448 – € 334.024). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oud Grootebroek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zesstedenweg 320 in Grootebroek?
De verwachte vraagprijs van Zesstedenweg 320 in Grootebroek is in oktober 2026 € 283.827 (bandbreedte € 269.636 – € 298.018). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.468.
Hoeveel moet ik overbieden op Zesstedenweg 320 in Grootebroek?
Voor Zesstedenweg 320 adviseren wij een bod van € 311.760 — 9,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Stede Broec in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zesstedenweg 320 in Grootebroek?
De geschatte bruto maandlasten van Zesstedenweg 320 in Grootebroek bedragen € 1.563 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 298.236 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.458 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zesstedenweg 320 in Grootebroek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zesstedenweg 320 in Grootebroek is de afgelopen 12 maanden met +10,7% (+€ 28.788) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zesstedenweg 320?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oud Grootebroek is € 397.000. De geschatte marktwaarde van Zesstedenweg 320 ligt rond € 298.236. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zesstedenweg 320?
Huishoudens in de buurt van Zesstedenweg 320 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).