Huiswaardemeter
Straatbeeld van Het Voert 178, 1613KL Grootebroek

Woningwaarde Het Voert 178

1613KL Grootebroek

104 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2012Bouwjaar
€ 4.270Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 444.125
+9,7%
[ € 390.830 – € 497.420 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 424.573[ € 403.344 – € 445.802 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 464.577[ € 440.452 – € 486.816 ]

Wat is mijn huis waard?

Het Voert 178 in Grootebroek heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 444.125 (€ 4.270 per m²). Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.741Sinds mei +0,8%
+€ 39.28112 maanden +9,7%
+€ 22.11312 mnd vs. NL +5,5%
Het Voert 178
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 444.125 voor Het Voert 178 in Grootebroek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Het Voert 178 in Grootebroek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 464.577. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 444.125.

Verwachte verkoopprijs Het Voert 178
€ 464.577[ € 440.452 – € 486.816 ]
Verkoper houdt over€ 458.217−€ 6.360 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 476.019+€ 11.442 kosten koper
Verkoopprijs€ 464.577
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.110
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 458.217

Wat is de verwachte vraagprijs?

Het Voert 178 in Grootebroek heeft in een verwachte vraagprijs van € 424.573. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.082 per m².

Verwachte vraagprijs Het Voert 178
Onder gem. in Stede Broec ZuidBoven gem.
€ 424.573[ € 403.344 – € 445.802 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.082[ € 3.878 – € 4.287 ]
Gem. vraagprijs in Stede Broec Zuid
€ 391.650[ € 289.500 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Het Voert 178 adviseren wij in een bod van € 464.577, dat 9,4% boven de verwachte vraagprijs van € 424.573 ligt. In de gemeente Stede Broec wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 444.125+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 464.577+9,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 487.806+14,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Het Voert 178 zal in bij een vraagprijs van € 424.573 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Het Voert 178 in Grootebroek bedragen € 2.249 per maand bij een woningwaarde van € 444.125. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 222.000€ 666.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.249/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.172
OZB€ 23
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.249
Totaal betaald over 30 jaar€ 781.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Het Voert 178

Woninggegevens

Bouwjaar2012
Woonoppervlakte104 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 444.125
Verwachte verkoopprijs€ 464.577
Verwachte vraagprijs€ 424.573
Verwacht overbod+9,0% (Stede Broec)

Locatie

BuurtCentrale zone Grootebroek→
PlaatsGrootebroek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrale zone Grootebroek besteden gemiddeld € 130 aan energiekosten per maand.

€ 67/mndAardgas(590 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (79%)
B (13%)
C (3%)
D (1%)
E (1%)
F (0%)
G (2%)

Wonen in Centrale zone Grootebroek

Centrale zone Grootebroek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,4 km.

11,4%Gezinnen met kinderen
2,4Auto's per huishouden
29%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation5,6 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Slimweg 40b, 1614MG Lutjebroek
Slimweg 40b
2019 · 100 m²
€ 71.949
Straatbeeld van Waterweide 5, 1613GE Grootebroek
Waterweide 5
2026 · 115 m²
€ 575.098
Straatbeeld van De Traanbok 5, 1611ME Bovenkarspel
De Traanbok 5
1999 · 179 m²
€ 524.581
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 444.125 zit Het Voert 178 in het middensegment van Centrale zone Grootebroek — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +9,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Het Voert 178

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Het Voert 178 in Grootebroek.

Wat is Het Voert 178 in Grootebroek waard?
Het Voert 178 in Grootebroek heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 444.125 (bandbreedte € 390.830 – € 497.420). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrale zone Grootebroek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Het Voert 178 in Grootebroek?
De verwachte vraagprijs van Het Voert 178 in Grootebroek is in juni 2026 € 424.573 (bandbreedte € 403.344 – € 445.802). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.270.
Hoeveel moet ik overbieden op Het Voert 178 in Grootebroek?
Voor Het Voert 178 adviseren wij een bod van € 464.577 — 9,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Stede Broec in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Het Voert 178 in Grootebroek?
De geschatte bruto maandlasten van Het Voert 178 in Grootebroek bedragen € 2.345 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 444.125 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.172 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 102 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Het Voert 178 in Grootebroek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Het Voert 178 in Grootebroek is de afgelopen 12 maanden met +9,7% (+€ 39.281) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Het Voert 178?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrale zone Grootebroek is € 371.000. De geschatte marktwaarde van Het Voert 178 ligt rond € 444.125. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Het Voert 178?
Huishoudens in de buurt van Het Voert 178 besteden in juni 2026 gemiddeld € 130 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).