Huiswaardemeter

Woningwaarde Industrieweg 103

1613KT Grootebroek

85 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 4.330Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 368.029
+10,7%
[ € 323.866 – € 412.192 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 350.938[ € 333.391 – € 368.485 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 385.952[ € 365.730 – € 404.228 ]

Wat is mijn huis waard?

Industrieweg 103 in Grootebroek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 368.029 (€ 4.330 per m²). Dit is een stijging van +10,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.100Sinds september +0,8%
+€ 35.52512 maanden +10,7%
+€ 22.64312 mnd vs. NL +6,8%
Industrieweg 103
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 368.029 voor Industrieweg 103 in Grootebroek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Industrieweg 103 in Grootebroek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 385.952. Dit bedrag ligt 4,9% boven de actuele marktwaarde van € 368.029.

Verwachte verkoopprijs Industrieweg 103
€ 385.952[ € 365.730 – € 404.228 ]
Verkoper houdt over€ 380.457−€ 5.495 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 395.821+€ 9.869 kosten koper
Verkoopprijs€ 385.952
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.245
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 380.457

Wat is de verwachte vraagprijs?

Industrieweg 103 in Grootebroek heeft in een verwachte vraagprijs van € 350.938. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.129 per m².

Verwachte vraagprijs Industrieweg 103
Onder gem. in Stede Broec ZuidBoven gem.
€ 350.938[ € 333.391 – € 368.485 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.129[ € 3.922 – € 4.335 ]
Gem. vraagprijs in Stede Broec Zuid
€ 484.587[ € 325.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Industrieweg 103 adviseren wij in een bod van € 385.952, dat 10,0% boven de verwachte vraagprijs van € 350.938 ligt. In de gemeente Stede Broec wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 368.029+4,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 385.952+10,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 405.250+15,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Industrieweg 103 zal in bij een vraagprijs van € 350.938 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Industrieweg 103 in Grootebroek bedragen € 1.913 per maand bij een woningwaarde van € 368.029. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 568.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.913/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.800
OZB€ 39
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.913
Totaal betaald over 30 jaar€ 648.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Industrieweg 103

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte85 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 368.029
Verwachte verkoopprijs€ 385.952
Verwachte vraagprijs€ 350.938
Verwacht overbod+9,0% (Stede Broec)

Locatie

BuurtCentrale zone Grootebroek→
PlaatsGrootebroek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrale zone Grootebroek besteden gemiddeld € 130 aan energiekosten per maand.

€ 67/mndAardgas(590 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (79%)
B (13%)
C (3%)
D (1%)
E (1%)
F (0%)
G (2%)

Wonen in Centrale zone Grootebroek

Centrale zone Grootebroek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,4 km.

11,4%Gezinnen met kinderen
2,4Auto's per huishouden
29%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation5,6 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Het Voert 178, 1613KL Grootebroek
Het Voert 178
2012 · 104 m²
€ 447.550
Straatbeeld van Het Voert 62, 1613KL Grootebroek
Het Voert 62
2004 · 110 m²
€ 523.173
Straatbeeld van Houtstraat 22, 1611MA Bovenkarspel
Houtstraat 22
2007 · 135 m²
€ 520.706
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Industrieweg 103 ligt met een geschatte woningwaarde van € 368.029 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Centrale zone Grootebroek willen wonen. De waardestijging van +10,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Industrieweg 103

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Industrieweg 103 in Grootebroek.

Wat is Industrieweg 103 in Grootebroek waard?
Industrieweg 103 in Grootebroek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 368.029 (bandbreedte € 323.866 – € 412.192). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Centrale zone Grootebroek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Industrieweg 103 in Grootebroek?
De verwachte vraagprijs van Industrieweg 103 in Grootebroek is in oktober 2026 € 350.938 (bandbreedte € 333.391 – € 368.485). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.330.
Hoeveel moet ik overbieden op Industrieweg 103 in Grootebroek?
Voor Industrieweg 103 adviseren wij een bod van € 385.952 — 9,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Stede Broec in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Industrieweg 103 in Grootebroek?
De geschatte bruto maandlasten van Industrieweg 103 in Grootebroek bedragen € 1.913 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 368.029 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.800 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Industrieweg 103 in Grootebroek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Industrieweg 103 in Grootebroek is de afgelopen 12 maanden met +10,7% (+€ 35.525) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Industrieweg 103?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrale zone Grootebroek is € 371.000. De geschatte marktwaarde van Industrieweg 103 ligt rond € 368.029. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Industrieweg 103?
Huishoudens in de buurt van Industrieweg 103 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 130 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).