Huiswaardemeter

Woningwaarde Radboud 13

1613LJ Grootebroek

115 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 4.578Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 526.470
+10,7%
[ € 463.294 – € 589.646 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 503.420[ € 478.249 – € 528.591 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 550.576[ € 522.248 – € 577.221 ]

Wat is mijn huis waard?

Radboud 13 in Grootebroek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 526.470 (€ 4.578 per m²). Dit is een stijging van +10,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.435Sinds september +0,8%
+€ 50.81912 maanden +10,7%
+€ 32.39212 mnd vs. NL +6,8%
Radboud 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 526.470 voor Radboud 13 in Grootebroek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Radboud 13 in Grootebroek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 550.576. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 526.470.

Verwachte verkoopprijs Radboud 13
€ 550.576[ € 522.248 – € 577.221 ]
Verkoper houdt over€ 543.270−€ 7.306 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 563.738+€ 13.162 kosten koper
Verkoopprijs€ 550.576
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.056
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 543.270

Wat is de verwachte vraagprijs?

Radboud 13 in Grootebroek heeft in een verwachte vraagprijs van € 503.420. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.378 per m².

Verwachte vraagprijs Radboud 13
Onder gem. in buurt Oud GrootebroekBoven gem.
€ 503.420[ € 478.249 – € 528.591 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.378[ € 4.159 – € 4.596 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oud Grootebroek
€ 481.273[ € 235.000 – € 1.548.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Radboud 13 adviseren wij in een bod van € 550.576, dat 9,4% boven de verwachte vraagprijs van € 503.420 ligt. In de gemeente Stede Broec wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 526.470+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 550.576+9,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 578.105+14,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Radboud 13 zal in bij een vraagprijs van € 503.420 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Radboud 13 in Grootebroek bedragen € 2.711 per maand bij een woningwaarde van € 526.470. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 726.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.711/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.575
OZB€ 55
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.711
Totaal betaald over 30 jaar€ 927.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Radboud 13

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte315 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 526.470
Verwachte verkoopprijs€ 550.576
Verwachte vraagprijs€ 503.420
Verwacht overbod+9,0% (Stede Broec)

Locatie

BuurtOud Grootebroek→
PlaatsGrootebroek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oud Grootebroek besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.770 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (28%)
B (12%)
C (18%)
D (16%)
E (7%)
F (6%)
G (12%)

Wonen in Oud Grootebroek

Oud Grootebroek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

36,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation5,9 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zesstedenweg 86a, 1613KB Grootebroek
Zesstedenweg 86a
1998 · 156 m²
€ 492.279
Straatbeeld van Nuwendoorn 75, 1613LH Grootebroek
Nuwendoorn 75
1996 · 116 m²
€ 569.273
Straatbeeld van Dotterbloem 13, 1611BP Bovenkarspel
Dotterbloem 13
1998 · 118 m²
€ 441.173
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 526.470 ligt Radboud 13 een stuk boven het buurtgemiddelde in Oud Grootebroek. De waardestijging van +10,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Radboud 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Radboud 13 in Grootebroek.

Wat is Radboud 13 in Grootebroek waard?
Radboud 13 in Grootebroek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 526.470 (bandbreedte € 463.294 – € 589.646). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oud Grootebroek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Radboud 13 in Grootebroek?
De verwachte vraagprijs van Radboud 13 in Grootebroek is in oktober 2026 € 503.420 (bandbreedte € 478.249 – € 528.591). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.578.
Hoeveel moet ik overbieden op Radboud 13 in Grootebroek?
Voor Radboud 13 adviseren wij een bod van € 550.576 — 9,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Stede Broec in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Radboud 13 in Grootebroek?
De geschatte bruto maandlasten van Radboud 13 in Grootebroek bedragen € 2.711 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 526.470 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.575 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Radboud 13 in Grootebroek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Radboud 13 in Grootebroek is de afgelopen 12 maanden met +10,7% (+€ 50.819) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Radboud 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oud Grootebroek is € 397.000. De geschatte marktwaarde van Radboud 13 ligt rond € 526.470. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Radboud 13?
Huishoudens in de buurt van Radboud 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).