Huiswaardemeter

Woningwaarde Beukenlaan 15

1613TA Grootebroek

Te koop
116 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 3.307Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 383.588
+10,0%
[ € 337.557 – € 429.619 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 365.000[ € 346.750 – € 383.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 400.982[ € 379.691 – € 419.659 ]

Wat is mijn huis waard?

Beukenlaan 15 in Grootebroek heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 383.588 (€ 3.307 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.231Sinds juli +0,8%
+€ 34.74712 maanden +10,0%
+€ 22.42612 mnd vs. NL +6,4%
Beukenlaan 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 383.588 voor Beukenlaan 15 in Grootebroek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beukenlaan 15 in Grootebroek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 400.982. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 383.588.

Verwachte verkoopprijs Beukenlaan 15
€ 400.982[ € 379.691 – € 419.659 ]
Verkoper houdt over€ 395.321−€ 5.661 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 411.152+€ 10.170 kosten koper
Verkoopprijs€ 400.982
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.411
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 395.321

Wat is de vraagprijs?

Beukenlaan 15 in Grootebroek staat in te koop voor € 365.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.147 per m².

Vraagprijs Beukenlaan 15
Onder gem. in Stede Broec NoordBoven gem.
€ 365.000[ € 346.750 – € 383.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.147[ € 2.989 – € 3.304 ]
Gem. vraagprijs in Stede Broec Noord
€ 425.000[ € 199.000 – € 598.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beukenlaan 15 adviseren wij in een bod van € 400.982, dat 9,9% boven de vraagprijs van € 365.000 ligt. In de gemeente Stede Broec wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 383.588+5,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 400.982+9,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 421.031+15,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beukenlaan 15 zal in bij een vraagprijs van € 365.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beukenlaan 15 in Grootebroek bedragen € 1.998 per maand bij een woningwaarde van € 383.588. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 584.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.998/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.876
OZB€ 40
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.998
Totaal betaald over 30 jaar€ 675.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beukenlaan 15

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte193 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 383.588
Verwachte verkoopprijs€ 400.982
Vraagprijs€ 365.000
Verwacht overbod+9,0% (Stede Broec)

Locatie

BuurtHooge Sluis→
PlaatsGrootebroek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hooge Sluis besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.350 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (44%)
B (12%)
C (25%)
D (13%)
E (2%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Hooge Sluis

Hooge Sluis biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,9 km.

34%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation5,6 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beukenlaan 68, 1613TH Grootebroek
Beukenlaan 68
1972 · 115 m²
€ 351.920
Straatbeeld van Anjelierlaan 22, 1614SK Lutjebroek
Anjelierlaan 22
1966 · 128 m²
€ 360.721
Straatbeeld van Schaperstraat 9b, 1613JJ Grootebroek
Schaperstraat 9b
1986 · 87 m²
€ 336.099
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 383.588 zit Beukenlaan 15 in het middensegment van Hooge Sluis — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Beukenlaan 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beukenlaan 15 in Grootebroek.

Wat is Beukenlaan 15 in Grootebroek waard?
Beukenlaan 15 in Grootebroek heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 383.588 (bandbreedte € 337.557 – € 429.619). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hooge Sluis.
Wat is de vraagprijs van Beukenlaan 15 in Grootebroek?
Beukenlaan 15 in Grootebroek staat in augustus 2026 te koop voor € 365.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.307.
Hoeveel moet ik overbieden op Beukenlaan 15 in Grootebroek?
Voor Beukenlaan 15 adviseren wij een bod van € 400.982 — 9,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Stede Broec in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beukenlaan 15 in Grootebroek?
De geschatte bruto maandlasten van Beukenlaan 15 in Grootebroek bedragen € 1.998 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 383.588 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.876 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beukenlaan 15 in Grootebroek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beukenlaan 15 in Grootebroek is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 34.747) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beukenlaan 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hooge Sluis is € 314.000. De geschatte marktwaarde van Beukenlaan 15 ligt rond € 383.588. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beukenlaan 15?
Huishoudens in de buurt van Beukenlaan 15 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).