Huiswaardemeter

Woningwaarde Meidoornlaan 36

1613VM Grootebroek

Te koop
107 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 3.431Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 367.102
+9,7%
[ € 323.050 – € 411.154 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 350.359[ € 332.841 – € 367.877 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 383.915[ € 364.794 – € 403.193 ]

Wat is mijn huis waard?

Meidoornlaan 36 in Grootebroek heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 367.102 (€ 3.431 per m²). Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.092Sinds mei +0,8%
+€ 32.46912 maanden +9,7%
+€ 18.27812 mnd vs. NL +5,5%
Meidoornlaan 36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 367.102 voor Meidoornlaan 36 in Grootebroek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meidoornlaan 36 in Grootebroek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 383.915. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 367.102.

Verwachte verkoopprijs Meidoornlaan 36
€ 383.915[ € 364.794 – € 403.193 ]
Verkoper houdt over€ 378.442−€ 5.473 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 393.743+€ 9.828 kosten koper
Verkoopprijs€ 383.915
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.223
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 378.442

Wat is de vraagprijs?

Meidoornlaan 36 in Grootebroek staat in te koop voor € 350.359. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.274 per m².

Vraagprijs Meidoornlaan 36
Onder gem. in Stede Broec NoordBoven gem.
€ 350.359[ € 332.841 – € 367.877 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.274[ € 3.111 – € 3.438 ]
Gem. vraagprijs in Stede Broec Noord
€ 457.654[ € 225.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meidoornlaan 36 adviseren wij in een bod van € 383.915, dat 9,6% boven de vraagprijs van € 350.359 ligt. In de gemeente Stede Broec wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 367.102+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 383.915+9,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 403.111+15,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meidoornlaan 36 zal in bij een vraagprijs van € 350.359 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meidoornlaan 36 in Grootebroek bedragen € 1.872 per maand bij een woningwaarde van € 367.102. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 184.000€ 551.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.872/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.795
OZB€ 23
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.872
Totaal betaald over 30 jaar€ 646.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meidoornlaan 36

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte107 m²
Perceeloppervlakte171 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 367.102
Verwachte verkoopprijs€ 383.915
Vraagprijs€ 350.359
Verwacht overbod+9,0% (Stede Broec)

Locatie

BuurtHooge Sluis→
PlaatsGrootebroek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hooge Sluis besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.350 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (17%)
C (29%)
D (14%)
E (3%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Hooge Sluis

Hooge Sluis biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,9 km.

34%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation5,6 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beukenlaan 68, 1613TH Grootebroek
Beukenlaan 68
1972 · 115 m²
€ 349.225
Straatbeeld van Anjelierlaan 22, 1614SK Lutjebroek
Anjelierlaan 22
1966 · 128 m²
€ 357.960
Straatbeeld van Schaperstraat 9b, 1613JJ Grootebroek
Schaperstraat 9b
1986 · 87 m²
€ 333.527
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Meidoornlaan 36 ligt met een geschatte woningwaarde van € 367.102 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hooge Sluis willen wonen. De waardestijging van +9,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Meidoornlaan 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meidoornlaan 36 in Grootebroek.

Wat is Meidoornlaan 36 in Grootebroek waard?
Meidoornlaan 36 in Grootebroek heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 367.102 (bandbreedte € 323.050 – € 411.154). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hooge Sluis.
Wat is de vraagprijs van Meidoornlaan 36 in Grootebroek?
Meidoornlaan 36 in Grootebroek staat in juni 2026 te koop voor € 350.359. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.431.
Hoeveel moet ik overbieden op Meidoornlaan 36 in Grootebroek?
Voor Meidoornlaan 36 adviseren wij een bod van € 383.915 — 9,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Stede Broec in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meidoornlaan 36 in Grootebroek?
De geschatte bruto maandlasten van Meidoornlaan 36 in Grootebroek bedragen € 1.950 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 367.102 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.795 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 84 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meidoornlaan 36 in Grootebroek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meidoornlaan 36 in Grootebroek is de afgelopen 12 maanden met +9,7% (+€ 32.469) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meidoornlaan 36?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hooge Sluis is € 314.000. De geschatte marktwaarde van Meidoornlaan 36 ligt rond € 367.102. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meidoornlaan 36?
Huishoudens in de buurt van Meidoornlaan 36 besteden in juni 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).