Huiswaardemeter

Woningwaarde Elzenlaan 14

1613VP Grootebroek

90 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 3.507Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 315.673
+10,7%
[ € 277.792 – € 353.554 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 301.323[ € 286.257 – € 316.389 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 330.707[ € 313.451 – € 346.446 ]

Wat is mijn huis waard?

Elzenlaan 14 in Grootebroek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 315.673 (€ 3.507 per m²). Dit is een stijging van +10,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.659Sinds september +0,8%
+€ 30.47112 maanden +10,7%
+€ 19.42212 mnd vs. NL +6,8%
Elzenlaan 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 315.673 voor Elzenlaan 14 in Grootebroek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Elzenlaan 14 in Grootebroek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 330.707. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 315.673.

Verwachte verkoopprijs Elzenlaan 14
€ 330.707[ € 313.451 – € 346.446 ]
Verkoper houdt over€ 325.819−€ 4.888 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 339.471+€ 8.764 kosten koper
Verkoopprijs€ 330.707
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.638
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 325.819

Wat is de verwachte vraagprijs?

Elzenlaan 14 in Grootebroek heeft in een verwachte vraagprijs van € 301.323. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.348 per m².

Verwachte vraagprijs Elzenlaan 14
Onder gem. in Stede Broec NoordBoven gem.
€ 301.323[ € 286.257 – € 316.389 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.348[ € 3.181 – € 3.515 ]
Gem. vraagprijs in Stede Broec Noord
€ 516.661[ € 235.000 – € 1.548.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Elzenlaan 14 adviseren wij in een bod van € 330.707, dat 9,8% boven de verwachte vraagprijs van € 301.323 ligt. In de gemeente Stede Broec wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 315.673+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 330.707+9,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 347.242+15,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Elzenlaan 14 zal in bij een vraagprijs van € 301.323 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Elzenlaan 14 in Grootebroek bedragen € 1.652 per maand bij een woningwaarde van € 315.673. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 516.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.652/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.544
OZB€ 33
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.652
Totaal betaald over 30 jaar€ 555.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Elzenlaan 14

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte90 m²
Perceeloppervlakte145 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 315.673
Verwachte verkoopprijs€ 330.707
Verwachte vraagprijs€ 301.323
Verwacht overbod+9,0% (Stede Broec)

Locatie

BuurtHooge Sluis→
PlaatsGrootebroek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hooge Sluis besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.350 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (44%)
B (12%)
C (25%)
D (13%)
E (2%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Hooge Sluis

Hooge Sluis biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,9 km.

34%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation5,6 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lindelaan 17, 1613VE Grootebroek
Lindelaan 17
1966 · 118 m²
€ 394.121
Straatbeeld van Beukenlaan 68, 1613TH Grootebroek
Beukenlaan 68
1972 · 115 m²
€ 351.920
Straatbeeld van Anjelierlaan 22, 1614SK Lutjebroek
Anjelierlaan 22
1966 · 128 m²
€ 360.721
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 315.673 is Elzenlaan 14 een van de meer betaalbare woningen in Hooge Sluis. De waardestijging van +10,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Elzenlaan 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Elzenlaan 14 in Grootebroek.

Wat is Elzenlaan 14 in Grootebroek waard?
Elzenlaan 14 in Grootebroek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 315.673 (bandbreedte € 277.792 – € 353.554). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hooge Sluis.
Wat is de verwachte vraagprijs van Elzenlaan 14 in Grootebroek?
De verwachte vraagprijs van Elzenlaan 14 in Grootebroek is in oktober 2026 € 301.323 (bandbreedte € 286.257 – € 316.389). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.507.
Hoeveel moet ik overbieden op Elzenlaan 14 in Grootebroek?
Voor Elzenlaan 14 adviseren wij een bod van € 330.707 — 9,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Stede Broec in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Elzenlaan 14 in Grootebroek?
De geschatte bruto maandlasten van Elzenlaan 14 in Grootebroek bedragen € 1.652 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 315.673 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.544 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Elzenlaan 14 in Grootebroek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Elzenlaan 14 in Grootebroek is de afgelopen 12 maanden met +10,7% (+€ 30.471) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Elzenlaan 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hooge Sluis is € 314.000. De geschatte marktwaarde van Elzenlaan 14 ligt rond € 315.673. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Elzenlaan 14?
Huishoudens in de buurt van Elzenlaan 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).