Woningwaarde De Aak 23
9001HB Grou
Wat is mijn huis waard?
De Aak 23 in Grou heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 148.723 (€ 2.564 per m²). Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 148.723 voor De Aak 23 in Grou. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
De Aak 23 in Grou heeft in een verwachte verkoopprijs van € 152.445. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 148.723.
Wat is de verwachte vraagprijs?
De Aak 23 in Grou heeft in een verwachte vraagprijs van € 145.092. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.502 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor De Aak 23 adviseren wij in een bod van € 152.445, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 145.092 ligt. In de gemeente Leeuwarden wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
De Aak 23 zal in bij een vraagprijs van € 145.092 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor De Aak 23 in Grou bedragen € 799 per maand bij een woningwaarde van € 148.723. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over De Aak 23
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Grou besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.
Energielabels in de buurt
Wonen in Grou
Grou biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
Met een geschatte woningwaarde van € 148.723 is De Aak 23 een van de meer betaalbare woningen in Grou. De waardeontwikkeling van +3,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.
Veelgestelde vragen over De Aak 23
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Aak 23 in Grou.