Huiswaardemeter

Woningwaarde Sint-Antoniesteeg 13-RD

2011CW Haarlem

94 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1890Bouwjaar
€ 6.083Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 571.769
+5,1%
[ € 503.157 – € 640.381 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 546.356[ € 519.038 – € 573.674 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 598.477[ € 569.904 – € 629.894 ]

Wat is mijn huis waard?

Sint-Antoniesteeg 13-RD in Haarlem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 571.769 (€ 6.083 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.343Sinds september +0,4%
+€ 27.49512 maanden +5,1%
+€ 6.40912 mnd vs. NL +1,2%
Sint-Antoniesteeg 13-RD
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 571.769 voor Sint-Antoniesteeg 13-RD in Haarlem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sint-Antoniesteeg 13-RD in Haarlem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 598.477. Dit bedrag ligt 4,7% boven de actuele marktwaarde van € 571.769.

Verwachte verkoopprijs Sint-Antoniesteeg 13-RD
€ 598.477[ € 569.904 – € 629.894 ]
Verkoper houdt over€ 590.644−€ 7.833 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 612.597+€ 14.120 kosten koper
Verkoopprijs€ 598.477
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.583
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 590.644

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sint-Antoniesteeg 13-RD in Haarlem heeft in een verwachte vraagprijs van € 546.356. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.812 per m².

Verwachte vraagprijs Sint-Antoniesteeg 13-RD
Onder gem. in buurt BurgwalBoven gem.
€ 546.356[ € 519.038 – € 573.674 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.812[ € 5.522 – € 6.103 ]
Gem. vraagprijs in buurt Burgwal
€ 791.762[ € 350.000 – € 3.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sint-Antoniesteeg 13-RD adviseren wij in een bod van € 598.477, dat 9,5% boven de verwachte vraagprijs van € 546.356 ligt. In de gemeente Haarlem wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 571.769+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 598.477+9,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 628.401+15,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sint-Antoniesteeg 13-RD zal in bij een vraagprijs van € 546.356 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sint-Antoniesteeg 13-RD in Haarlem bedragen € 2.910 per maand bij een woningwaarde van € 571.769. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 772.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.910/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.796
OZB€ 32
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.910
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.006.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sint-Antoniesteeg 13-RD

Woninggegevens

Bouwjaar1890
Woonoppervlakte94 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 571.769
Verwachte verkoopprijs€ 598.477
Verwachte vraagprijs€ 546.356
Verwacht overbod+10,0% (Haarlem)

Locatie

BuurtBurgwal→
PlaatsHaarlem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Burgwal besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.900 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(90 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (31%)
B (17%)
C (21%)
D (10%)
E (8%)
F (5%)
G (8%)

Wonen in Burgwal

Burgwal biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,3 km.

16,8%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Glasblazersstraat 25, 2011AP Haarlem
Glasblazersstraat 25
1890 · 90 m²
€ 829.082
Straatbeeld van Hoogstraat 1C, 2011CS Haarlem
Hoogstraat 1C
1890 · 90 m²
€ 613.000
Straatbeeld van Burgwal 23, 2011BA Haarlem
Burgwal 23
1890 · 103 m²
€ 818.530
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 571.769 zit Sint-Antoniesteeg 13-RD in het middensegment van Burgwal — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Sint-Antoniesteeg 13-RD

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sint-Antoniesteeg 13-RD in Haarlem.

Wat is Sint-Antoniesteeg 13-RD in Haarlem waard?
Sint-Antoniesteeg 13-RD in Haarlem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 571.769 (bandbreedte € 503.157 – € 640.381). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Burgwal.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sint-Antoniesteeg 13-RD in Haarlem?
De verwachte vraagprijs van Sint-Antoniesteeg 13-RD in Haarlem is in oktober 2026 € 546.356 (bandbreedte € 519.038 – € 573.674). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.083.
Hoeveel moet ik overbieden op Sint-Antoniesteeg 13-RD in Haarlem?
Voor Sint-Antoniesteeg 13-RD adviseren wij een bod van € 598.477 — 9,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 10,0% in Haarlem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sint-Antoniesteeg 13-RD in Haarlem?
De geschatte bruto maandlasten van Sint-Antoniesteeg 13-RD in Haarlem bedragen € 2.910 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 571.769 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.796 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sint-Antoniesteeg 13-RD in Haarlem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sint-Antoniesteeg 13-RD in Haarlem is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 27.495) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sint-Antoniesteeg 13-RD?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Burgwal is € 478.000. De geschatte marktwaarde van Sint-Antoniesteeg 13-RD ligt rond € 571.769. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sint-Antoniesteeg 13-RD?
Huishoudens in de buurt van Sint-Antoniesteeg 13-RD besteden in oktober 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Burgwal heeft 2% van de woningen zonnepanelen.