Huiswaardemeter

Woningwaarde Sint-Antoniesteeg 15A-RD

2011CW Haarlem

98 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1890Bouwjaar
€ 4.010Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 392.960
+5,1%
[ € 345.805 – € 440.115 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 411.494[ € 393.300 – € 434.700 ]

Wat is mijn huis waard?

Sint-Antoniesteeg 15A-RD in Haarlem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 392.960 (€ 4.010 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.611Sinds september +0,4%
+€ 18.89712 maanden +5,1%
+€ 4.40512 mnd vs. NL +1,2%
Sint-Antoniesteeg 15A-RD
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 392.960 voor Sint-Antoniesteeg 15A-RD in Haarlem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sint-Antoniesteeg 15A-RD in Haarlem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 411.494. Dit bedrag ligt 4,7% boven de actuele marktwaarde van € 392.960.

Verwachte verkoopprijs Sint-Antoniesteeg 15A-RD
€ 411.494[ € 393.300 – € 434.700 ]
Verkoper houdt over€ 405.718−€ 5.776 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 421.874+€ 10.380 kosten koper
Verkoopprijs€ 411.494
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.526
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 405.718

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sint-Antoniesteeg 15A-RD in Haarlem heeft in een verwachte vraagprijs van € 375.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.827 per m².

Verwachte vraagprijs Sint-Antoniesteeg 15A-RD
Onder gem. in buurt BurgwalBoven gem.
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.827[ € 3.635 – € 4.018 ]
Gem. vraagprijs in buurt Burgwal
€ 791.762[ € 350.000 – € 3.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sint-Antoniesteeg 15A-RD adviseren wij in een bod van € 411.494, dat 9,7% boven de verwachte vraagprijs van € 375.000 ligt. In de gemeente Haarlem wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 392.960+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 411.494+9,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 432.069+15,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sint-Antoniesteeg 15A-RD zal in bij een vraagprijs van € 375.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sint-Antoniesteeg 15A-RD in Haarlem bedragen € 2.027 per maand bij een woningwaarde van € 392.960. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 593.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.027/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.922
OZB€ 22
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.027
Totaal betaald over 30 jaar€ 691.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sint-Antoniesteeg 15A-RD

Woninggegevens

Bouwjaar1890
Woonoppervlakte98 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 392.960
Verwachte verkoopprijs€ 411.494
Verwachte vraagprijs€ 375.000
Verwacht overbod+10,0% (Haarlem)

Locatie

BuurtBurgwal→
PlaatsHaarlem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Burgwal besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.900 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(90 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (31%)
B (17%)
C (21%)
D (10%)
E (8%)
F (5%)
G (8%)

Wonen in Burgwal

Burgwal biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,3 km.

16,8%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgwal 23, 2011BA Haarlem
Burgwal 23
1890 · 103 m²
€ 818.530
Straatbeeld van Glasblazersstraat 25, 2011AP Haarlem
Glasblazersstraat 25
1890 · 90 m²
€ 829.082
Straatbeeld van Hoogstraat 1C, 2011CS Haarlem
Hoogstraat 1C
1890 · 90 m²
€ 613.000
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 392.960 is Sint-Antoniesteeg 15A-RD een van de meer betaalbare woningen in Burgwal. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Sint-Antoniesteeg 15A-RD

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sint-Antoniesteeg 15A-RD in Haarlem.

Wat is Sint-Antoniesteeg 15A-RD in Haarlem waard?
Sint-Antoniesteeg 15A-RD in Haarlem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 392.960 (bandbreedte € 345.805 – € 440.115). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Burgwal.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sint-Antoniesteeg 15A-RD in Haarlem?
De verwachte vraagprijs van Sint-Antoniesteeg 15A-RD in Haarlem is in oktober 2026 € 375.000 (bandbreedte € 356.250 – € 393.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.010.
Hoeveel moet ik overbieden op Sint-Antoniesteeg 15A-RD in Haarlem?
Voor Sint-Antoniesteeg 15A-RD adviseren wij een bod van € 411.494 — 10,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 10,0% in Haarlem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sint-Antoniesteeg 15A-RD in Haarlem?
De geschatte bruto maandlasten van Sint-Antoniesteeg 15A-RD in Haarlem bedragen € 2.027 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 392.960 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.922 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sint-Antoniesteeg 15A-RD in Haarlem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sint-Antoniesteeg 15A-RD in Haarlem is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 18.897) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sint-Antoniesteeg 15A-RD?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Burgwal is € 478.000. De geschatte marktwaarde van Sint-Antoniesteeg 15A-RD ligt rond € 392.960. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sint-Antoniesteeg 15A-RD?
Huishoudens in de buurt van Sint-Antoniesteeg 15A-RD besteden in oktober 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Burgwal heeft 2% van de woningen zonnepanelen.