Huiswaardemeter

Woningwaarde Jephtaplein 17

2026WE Haarlem

151 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1948Bouwjaar
€ 4.168Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 629.352
+5,1%
[ € 553.830 – € 704.874 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 602.856[ € 572.713 – € 632.999 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 657.012[ € 623.112 – € 688.703 ]

Wat is mijn huis waard?

Jephtaplein 17 in Haarlem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 629.352 (€ 4.168 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.579Sinds september +0,4%
+€ 30.26412 maanden +5,1%
+€ 7.05512 mnd vs. NL +1,2%
Jephtaplein 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 629.352 voor Jephtaplein 17 in Haarlem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jephtaplein 17 in Haarlem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 657.012. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 629.352.

Verwachte verkoopprijs Jephtaplein 17
€ 657.012[ € 623.112 – € 688.703 ]
Verkoper houdt over€ 648.535−€ 8.477 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 672.302+€ 15.290 kosten koper
Verkoopprijs€ 657.012
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.227
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 648.535

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jephtaplein 17 in Haarlem heeft in een verwachte vraagprijs van € 602.856. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.992 per m².

Verwachte vraagprijs Jephtaplein 17
Onder gem. in VondelkwartierBoven gem.
€ 602.856[ € 572.713 – € 632.999 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.992[ € 3.793 – € 4.192 ]
Gem. vraagprijs in Vondelkwartier
€ 622.444[ € 319.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jephtaplein 17 adviseren wij in een bod van € 657.012, dat 9,0% boven de verwachte vraagprijs van € 602.856 ligt. In de gemeente Haarlem wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 629.352+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 657.012+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 689.863+14,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jephtaplein 17 zal in bij een vraagprijs van € 602.856 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jephtaplein 17 in Haarlem bedragen € 3.209 per maand bij een woningwaarde van € 629.352. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 829.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.209/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.078
OZB€ 35
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.209
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.108.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jephtaplein 17

Woninggegevens

Bouwjaar1948
Woonoppervlakte151 m²
Perceeloppervlakte128 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 629.352
Verwachte verkoopprijs€ 657.012
Verwachte vraagprijs€ 602.856
Verwacht overbod+10,0% (Haarlem)

Locatie

BuurtVan Aemstelbuurt→
PlaatsHaarlem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Van Aemstelbuurt besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.170 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (36%)
B (15%)
C (25%)
D (11%)
E (10%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Van Aemstelbuurt

Van Aemstelbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,6 km.

45,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation3,9 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Badelochstraat 7, 2026VL Haarlem
Badelochstraat 7
1932 · 111 m²
€ 714.375
Straatbeeld van Gijsbrecht van Aemstelstraat 162, 2026VK Haarlem
Gijsbrecht van Aemstelstraat 162
1932 · 105 m²
€ 523.717
Straatbeeld van Palamedesstraat 1, 2026VV Haarlem
Palamedesstraat 1
1947 · 84 m²
€ 554.611
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 629.352 ligt Jephtaplein 17 een stuk boven het buurtgemiddelde in Van Aemstelbuurt. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Jephtaplein 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jephtaplein 17 in Haarlem.

Wat is Jephtaplein 17 in Haarlem waard?
Jephtaplein 17 in Haarlem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 629.352 (bandbreedte € 553.830 – € 704.874). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Van Aemstelbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jephtaplein 17 in Haarlem?
De verwachte vraagprijs van Jephtaplein 17 in Haarlem is in oktober 2026 € 602.856 (bandbreedte € 572.713 – € 632.999). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.168.
Hoeveel moet ik overbieden op Jephtaplein 17 in Haarlem?
Voor Jephtaplein 17 adviseren wij een bod van € 657.012 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 10,0% in Haarlem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jephtaplein 17 in Haarlem?
De geschatte bruto maandlasten van Jephtaplein 17 in Haarlem bedragen € 3.209 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 629.352 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.078 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jephtaplein 17 in Haarlem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jephtaplein 17 in Haarlem is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 30.264) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jephtaplein 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Van Aemstelbuurt is € 456.000. De geschatte marktwaarde van Jephtaplein 17 ligt rond € 629.352. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jephtaplein 17?
Huishoudens in de buurt van Jephtaplein 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Van Aemstelbuurt heeft 7% van de woningen zonnepanelen.