Huiswaardemeter

Woningwaarde Drilsmaplein 28

2032VV Haarlem

80 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1915Bouwjaar
€ 5.960Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 476.825
+5,1%
[ € 419.606 – € 534.044 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 454.303[ € 431.588 – € 477.018 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 500.464[ € 474.315 – € 524.243 ]

Wat is mijn huis waard?

Drilsmaplein 28 in Haarlem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 476.825 (€ 5.960 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.954Sinds september +0,4%
+€ 22.93012 maanden +5,1%
+€ 5.34612 mnd vs. NL +1,2%
Drilsmaplein 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 476.825 voor Drilsmaplein 28 in Haarlem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Drilsmaplein 28 in Haarlem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 500.464. Dit bedrag ligt 5,0% boven de actuele marktwaarde van € 476.825.

Verwachte verkoopprijs Drilsmaplein 28
€ 500.464[ € 474.315 – € 524.243 ]
Verkoper houdt over€ 493.709−€ 6.755 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 512.623+€ 12.159 kosten koper
Verkoopprijs€ 500.464
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.505
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 493.709

Wat is de verwachte vraagprijs?

Drilsmaplein 28 in Haarlem heeft in een verwachte vraagprijs van € 454.303. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.679 per m².

Verwachte vraagprijs Drilsmaplein 28
Onder gem. in buurt Van ZeggelenbuurtBoven gem.
€ 454.303[ € 431.588 – € 477.018 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.679[ € 5.395 – € 5.963 ]
Gem. vraagprijs in buurt Van Zeggelenbuurt
€ 582.667[ € 475.000 – € 800.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Drilsmaplein 28 adviseren wij in een bod van € 500.464, dat 10,2% boven de verwachte vraagprijs van € 454.303 ligt. In de gemeente Haarlem wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 476.825+5,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 500.464+10,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 525.487+15,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Drilsmaplein 28 zal in bij een vraagprijs van € 454.303 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Drilsmaplein 28 in Haarlem bedragen € 2.438 per maand bij een woningwaarde van € 476.825. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 677.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.438/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.332
OZB€ 27
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.438
Totaal betaald over 30 jaar€ 839.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Drilsmaplein 28

Woninggegevens

Bouwjaar1915
Woonoppervlakte80 m²
Perceeloppervlakte112 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 476.825
Verwachte verkoopprijs€ 500.464
Verwachte vraagprijs€ 454.303
Verwacht overbod+10,0% (Haarlem)

Locatie

BuurtVan Zeggelenbuurt→
PlaatsHaarlem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Van Zeggelenbuurt besteden gemiddeld € 142 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.910 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (43%)
B (8%)
C (20%)
D (14%)
E (7%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Van Zeggelenbuurt

Van Zeggelenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

28,3%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hieronymus van Alphenstraat 39, 2032XK Haarlem
Hieronymus van Alphenstraat 39
1919 · 75 m²
€ 433.681
Straatbeeld van Bellamystraat 34-ZW, 2032XG Haarlem
Bellamystraat 34-ZW
1923 · 85 m²
€ 466.502
Straatbeeld van Alberdingk Thijmstraat 13, 2032XH Haarlem
Alberdingk Thijmstraat 13
1919 · 99 m²
€ 752.654
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Drilsmaplein 28 ligt met een geschatte woningwaarde van € 476.825 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Van Zeggelenbuurt willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Drilsmaplein 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Drilsmaplein 28 in Haarlem.

Wat is Drilsmaplein 28 in Haarlem waard?
Drilsmaplein 28 in Haarlem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 476.825 (bandbreedte € 419.606 – € 534.044). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Van Zeggelenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Drilsmaplein 28 in Haarlem?
De verwachte vraagprijs van Drilsmaplein 28 in Haarlem is in oktober 2026 € 454.303 (bandbreedte € 431.588 – € 477.018). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.960.
Hoeveel moet ik overbieden op Drilsmaplein 28 in Haarlem?
Voor Drilsmaplein 28 adviseren wij een bod van € 500.464 — 9,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 10,0% in Haarlem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Drilsmaplein 28 in Haarlem?
De geschatte bruto maandlasten van Drilsmaplein 28 in Haarlem bedragen € 2.438 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 476.825 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.332 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Drilsmaplein 28 in Haarlem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Drilsmaplein 28 in Haarlem is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 22.930) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Drilsmaplein 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Van Zeggelenbuurt is € 444.000. De geschatte marktwaarde van Drilsmaplein 28 ligt rond € 476.825. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Drilsmaplein 28?
Huishoudens in de buurt van Drilsmaplein 28 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 142 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Van Zeggelenbuurt heeft 13% van de woningen zonnepanelen.