Woningwaarde Paltsstraat 114, Haarlem (2033JV)

Wat is mijn huis waard?

Paltsstraat 114 in Haarlem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 737.517 (€ 6.958 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.023Sinds september +0,4%+0,4%

+€ 35.46612 maanden +5,1%+5,1%

+€ 8.26812 mnd vs. NL +1,2%+1,2%

Paltsstraat 114

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 737.517 voor Paltsstraat 114 in Haarlem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Paltsstraat 114 in Haarlem heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 769.995. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 737.517.

Verwachte verkoopprijs Paltsstraat 114

€ 769.995[ € 730.145 – € 807.001 ]

Verkoper houdt over€ 760.275−€ 9.720 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 787.545+€ 17.550 kosten koper

Verkoopprijs€ 769.995

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.470

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 760.275

Wat is de verwachte vraagprijs?

Paltsstraat 114 in Haarlem heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 706.409. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.664 per m².

Verwachte vraagprijs Paltsstraat 114

Onder gem. in SlachthuiswijkBoven gem.

€ 706.409[ € 671.089 – € 741.729 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 6.664[ € 6.331 – € 6.997 ]

Gem. vraagprijs in Slachthuiswijk

€ 590.821[ € 395.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Paltsstraat 114 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 769.995, dat 9,0% boven de verwachte vraagprijs van € 706.409 ligt. In de gemeente Haarlem wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 737.517+4,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 769.995+9,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 808.495+14,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Paltsstraat 114 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 706.409 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

13–29 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Paltsstraat 114 in Haarlem bedragen € 3.733 per maand bij een woningwaarde van € 737.517. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 938.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.733/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.607

OZB€ 41

Afvalheffing€ 44

Opstalverzekering€ 25

Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 3.733

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.298.520

Hypotheeklast over de looptijd

Over Paltsstraat 114

Woninggegevens

Bouwjaar2024

Woonoppervlakte106 m²

Perceeloppervlakte48 m²

EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 737.517

Verwachte verkoopprijs€ 769.995

Verwachte vraagprijs€ 706.409

Verwacht overbod+10,0% (Haarlem)

Locatie

BuurtKarolingenbuurt→

PlaatsHaarlem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Karolingenbuurt besteden gemiddeld € 130 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 70/mndAardgas (610 m³/jr)Aardgas(610 m³/jr)

€ 65/mndElektriciteit (1.950 kWh/jr)Elektriciteit(1.950 kWh/jr)

−€ 5/mndTeruglevering (760 kWh/jr)Teruglevering(760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

C

D

E

Deze woning

A (49%)

B (5%)

C (21%)

D (8%)

E (10%)

F (3%)

G (4%)

Wonen in Karolingenbuurt

Karolingenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

27,2%Gezinnen met kinderen

0,6Auto's per huishouden

12%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km

Overstapstation2,4 km

Oprit snelweg1,0 km

Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km

Supermarkt0,4 km

Basisschool0,8 km

Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Paltsstraat 114 valt met een geschatte woningwaarde van € 737.517 duidelijk in het hogere segment van Karolingenbuurt. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Paltsstraat 114

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Paltsstraat 114 in Haarlem.

Wat is Paltsstraat 114 in Haarlem waard?

Paltsstraat 114 in Haarlem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 737.517 (bandbreedte € 649.015 – € 826.019). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Karolingenbuurt.

Wat is de verwachte vraagprijs van Paltsstraat 114 in Haarlem?

De verwachte vraagprijs van Paltsstraat 114 in Haarlem is in oktober 2026 € 706.409 (bandbreedte € 671.089 – € 741.729). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.958.

Hoeveel moet ik overbieden op Paltsstraat 114 in Haarlem?

Voor Paltsstraat 114 adviseren wij een bod van € 769.995 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 10,0% in Haarlem in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Paltsstraat 114 in Haarlem?

De geschatte bruto maandlasten van Paltsstraat 114 in Haarlem bedragen € 3.733 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 737.517 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.607 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Paltsstraat 114 in Haarlem zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Paltsstraat 114 in Haarlem is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 35.466) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Paltsstraat 114?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Karolingenbuurt is € 395.000. De geschatte marktwaarde van Paltsstraat 114 ligt rond € 737.517. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Paltsstraat 114?

Huishoudens in de buurt van Paltsstraat 114 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 130 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Karolingenbuurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Paltsstraat 114

Onderhoudsstaat en woningwaarde