Huiswaardemeter

Woningwaarde Clothildestraat 335

2033LW Haarlem

57 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 6.396Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 364.578
+5,1%
[ € 320.829 – € 408.327 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 346.421[ € 329.100 – € 363.742 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 383.686[ € 363.656 – € 401.935 ]

Wat is mijn huis waard?

Clothildestraat 335 in Haarlem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 364.578 (€ 6.396 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.494Sinds september +0,4%
+€ 17.53212 maanden +5,1%
+€ 4.08712 mnd vs. NL +1,2%
Clothildestraat 335
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 364.578 voor Clothildestraat 335 in Haarlem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Clothildestraat 335 in Haarlem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 383.686. Dit bedrag ligt 5,2% boven de actuele marktwaarde van € 364.578.

Verwachte verkoopprijs Clothildestraat 335
€ 383.686[ € 363.656 – € 401.935 ]
Verkoper houdt over€ 378.215−€ 5.471 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 393.510+€ 9.824 kosten koper
Verkoopprijs€ 383.686
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.221
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 378.215

Wat is de verwachte vraagprijs?

Clothildestraat 335 in Haarlem heeft in een verwachte vraagprijs van € 346.421. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.078 per m².

Verwachte vraagprijs Clothildestraat 335
Onder gem. in SlachthuiswijkBoven gem.
€ 346.421[ € 329.100 – € 363.742 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.078[ € 5.774 – € 6.381 ]
Gem. vraagprijs in Slachthuiswijk
€ 590.821[ € 395.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Clothildestraat 335 adviseren wij in een bod van € 383.686, dat 10,8% boven de verwachte vraagprijs van € 346.421 ligt. In de gemeente Haarlem wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 364.578+5,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 383.686+10,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 402.870+16,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Clothildestraat 335 zal in bij een vraagprijs van € 346.421 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Clothildestraat 335 in Haarlem bedragen € 1.877 per maand bij een woningwaarde van € 364.578. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 565.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.877/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.783
OZB€ 20
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.877
Totaal betaald over 30 jaar€ 641.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Clothildestraat 335

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte57 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 364.578
Verwachte verkoopprijs€ 383.686
Verwachte vraagprijs€ 346.421
Verwacht overbod+10,0% (Haarlem)

Locatie

BuurtKarolingenbuurt→
PlaatsHaarlem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Karolingenbuurt besteden gemiddeld € 130 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 70/mndAardgas(610 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.950 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (49%)
B (5%)
C (21%)
D (8%)
E (10%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Karolingenbuurt

Karolingenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

27,2%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
12%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Clothildestraat 104, 2033LW Haarlem
Clothildestraat 104
2024 · 61 m²
€ 383.751
Straatbeeld van Slachthuisstraat 140, 2033HM Haarlem
Slachthuisstraat 140
2007 · 77 m²
€ 446.009
Straatbeeld van Paltsstraat 108, 2033JV Haarlem
Paltsstraat 108
2024 · 106 m²
€ 725.232
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 364.578 is Clothildestraat 335 een van de meer betaalbare woningen in Karolingenbuurt. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Clothildestraat 335

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Clothildestraat 335 in Haarlem.

Wat is Clothildestraat 335 in Haarlem waard?
Clothildestraat 335 in Haarlem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 364.578 (bandbreedte € 320.829 – € 408.327). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Karolingenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Clothildestraat 335 in Haarlem?
De verwachte vraagprijs van Clothildestraat 335 in Haarlem is in oktober 2026 € 346.421 (bandbreedte € 329.100 – € 363.742). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.396.
Hoeveel moet ik overbieden op Clothildestraat 335 in Haarlem?
Voor Clothildestraat 335 adviseren wij een bod van € 383.686 — 10,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 10,0% in Haarlem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Clothildestraat 335 in Haarlem?
De geschatte bruto maandlasten van Clothildestraat 335 in Haarlem bedragen € 1.877 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 364.578 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.783 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Clothildestraat 335 in Haarlem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Clothildestraat 335 in Haarlem is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 17.532) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Clothildestraat 335?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Karolingenbuurt is € 395.000. De geschatte marktwaarde van Clothildestraat 335 ligt rond € 364.578. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Clothildestraat 335?
Huishoudens in de buurt van Clothildestraat 335 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 130 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Karolingenbuurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen.