Woningwaarde Pladellastraat 60, Haarlem (2033ML)

Wat is mijn huis waard?

Pladellastraat 60 in Haarlem heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 782.247 (€ 7.450 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.206Sinds juli +0,4%+0,4%

+€ 32.73812 maanden +4,4%+4,4%

+€ 6.26512 mnd vs. NL +0,8%+0,8%

Pladellastraat 60

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 782.247 voor Pladellastraat 60 in Haarlem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pladellastraat 60 in Haarlem heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 815.574. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 782.247.

Verwachte verkoopprijs Pladellastraat 60

€ 815.574[ € 774.869 – € 856.435 ]

Verkoper houdt over€ 805.353−€ 10.221 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 834.035+€ 18.461 kosten koper

Verkoopprijs€ 815.574

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.971

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 805.353

Wat is de vraagprijs?

Pladellastraat 60 in Haarlem staat in augustus 2026 te koop voor € 748.992. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.133 per m².

Vraagprijs Pladellastraat 60

Onder gem. in SlachthuiswijkBoven gem.

€ 748.992[ € 711.542 – € 786.442 ]

Vraagprijs per m²

€ 7.133[ € 6.777 – € 7.490 ]

Gem. vraagprijs in Slachthuiswijk

€ 576.300[ € 425.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pladellastraat 60 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 815.574, dat 8,9% boven de vraagprijs van € 748.992 ligt. In de gemeente Haarlem wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 782.247+4,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 815.574+8,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 856.353+14,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pladellastraat 60 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 748.992 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

13–29 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pladellastraat 60 in Haarlem bedragen € 3.954 per maand bij een woningwaarde van € 782.247. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 982.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.954/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.825

OZB€ 44

Afvalheffing€ 44

Opstalverzekering€ 25

Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 3.954

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.377.000

Hypotheeklast over de looptijd

Over Pladellastraat 60

Woninggegevens

Bouwjaar2020

Woonoppervlakte105 m²

Perceeloppervlakte99 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 782.247

Verwachte verkoopprijs€ 815.574

Vraagprijs€ 748.992

Verwacht overbod+10,0% (Haarlem)

Locatie

BuurtKarolingenbuurt→

PlaatsHaarlem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Karolingenbuurt besteden gemiddeld € 130 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 70/mndAardgas (610 m³/jr)Aardgas(610 m³/jr)

€ 65/mndElektriciteit (1.950 kWh/jr)Elektriciteit(1.950 kWh/jr)

−€ 5/mndTeruglevering (760 kWh/jr)Teruglevering(760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

C

D

E

Deze woning

A (49%)

B (5%)

C (21%)

D (8%)

E (10%)

F (3%)

G (4%)

Wonen in Karolingenbuurt

Karolingenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

27,2%Gezinnen met kinderen

0,6Auto's per huishouden

12%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km

Overstapstation2,4 km

Oprit snelweg1,0 km

Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km

Supermarkt0,4 km

Basisschool0,8 km

Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pladellastraat 60 valt met een geschatte woningwaarde van € 782.247 duidelijk in het hogere segment van Karolingenbuurt. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Pladellastraat 60

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pladellastraat 60 in Haarlem.

Wat is Pladellastraat 60 in Haarlem waard?

Pladellastraat 60 in Haarlem heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 782.247 (bandbreedte € 688.377 – € 876.117). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Karolingenbuurt.

Wat is de vraagprijs van Pladellastraat 60 in Haarlem?

Pladellastraat 60 in Haarlem staat in augustus 2026 te koop voor € 748.992. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.450.

Hoeveel moet ik overbieden op Pladellastraat 60 in Haarlem?

Voor Pladellastraat 60 adviseren wij een bod van € 815.574 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 10,0% in Haarlem in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Pladellastraat 60 in Haarlem?

De geschatte bruto maandlasten van Pladellastraat 60 in Haarlem bedragen € 3.954 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 782.247 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.825 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Pladellastraat 60 in Haarlem zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Pladellastraat 60 in Haarlem is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 32.738) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pladellastraat 60?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Karolingenbuurt is € 395.000. De geschatte marktwaarde van Pladellastraat 60 ligt rond € 782.247. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Pladellastraat 60?

Huishoudens in de buurt van Pladellastraat 60 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 130 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Karolingenbuurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Pladellastraat 60

Onderhoudsstaat en woningwaarde