Woningwaarde Betonwei 47

9281KV Harkema

120 m²Woonoppervlak

BEnergielabel

2002Bouwjaar

€ 3.585Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 430.234

+15,1%

[ € 378.606 – € 481.862 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 422.248[ € 401.136 – € 443.360 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 438.371[ € 416.379 – € 460.208 ]

Wat is mijn huis waard?

Betonwei 47 in Harkema heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 430.234 (€ 3.585 per m²). Dit is een stijging van +15,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.019Sinds september +1,2%+1,2%

+€ 56.51312 maanden +15,1%+15,1%

+€ 42.03512 mnd vs. NL +11,2%+11,2%

Betonwei 47

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 430.234 voor Betonwei 47 in Harkema. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Betonwei 47 in Harkema heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 438.371. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 430.234.

Verwachte verkoopprijs Betonwei 47

€ 438.371[ € 416.379 – € 460.208 ]

Verkoper houdt over€ 432.299−€ 6.072 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 449.288+€ 10.917 kosten koper

Verkoopprijs€ 438.371

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.822

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 432.299

Wat is de verwachte vraagprijs?

Betonwei 47 in Harkema heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 422.248. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.519 per m².

Verwachte vraagprijs Betonwei 47

Onder gem. in ZuidBoven gem.

€ 422.248[ € 401.136 – € 443.360 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.519[ € 3.343 – € 3.695 ]

Gem. vraagprijs in Zuid

€ 625.750[ € 335.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Betonwei 47 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 438.371, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 422.248 ligt. In de gemeente Achtkarspelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 430.234+1,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 438.371+3,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 460.290+9,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Betonwei 47 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 422.248 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

28–60 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Betonwei 47 in Harkema bedragen € 2.231 per maand bij een woningwaarde van € 430.234. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 630.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.231/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.104

OZB€ 45

Afvalheffing€ 33

Opstalverzekering€ 29

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 2.231

Totaal betaald over 30 jaar€ 757.440

Hypotheeklast over de looptijd

Over Betonwei 47

Woninggegevens

Bouwjaar2002

Woonoppervlakte120 m²

Perceeloppervlakte1.415 m²

EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 430.234

Verwachte verkoopprijs€ 438.371

Verwachte vraagprijs€ 422.248

Verwacht overbod+4,0% (Achtkarspelen)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Harkema

PlaatsHarkema→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Harkema besteden gemiddeld € 248 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen.

€ 122/mndAardgas (1.070 m³/jr)Aardgas(1.070 m³/jr)

€ 142/mndElektriciteit (4.250 kWh/jr)Elektriciteit(4.250 kWh/jr)

−€ 16/mndTeruglevering (2.400 kWh/jr)Teruglevering(2.400 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Harkema

Verspreide huizen Harkema biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 1,8 km.

45,5%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,6 km

Overstapstation27,4 km

Oprit snelweg1,2 km

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,8 km

Supermarkt1,9 km

Basisschool1,6 km

Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 430.234 is Betonwei 47 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Harkema. De waardestijging van +15,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Betonwei 47

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Betonwei 47 in Harkema.

Wat is Betonwei 47 in Harkema waard?

Betonwei 47 in Harkema heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 430.234 (bandbreedte € 378.606 – € 481.862). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Harkema.

Wat is de verwachte vraagprijs van Betonwei 47 in Harkema?

De verwachte vraagprijs van Betonwei 47 in Harkema is in oktober 2026 € 422.248 (bandbreedte € 401.136 – € 443.360). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.585.

Hoeveel moet ik overbieden op Betonwei 47 in Harkema?

Voor Betonwei 47 adviseren wij een bod van € 438.371 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Achtkarspelen in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Betonwei 47 in Harkema?

De geschatte bruto maandlasten van Betonwei 47 in Harkema bedragen € 2.231 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 430.234 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.104 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Betonwei 47 in Harkema zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Betonwei 47 in Harkema is de afgelopen 12 maanden met +15,1% (+€ 56.513) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Betonwei 47?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Harkema is € 463.000. De geschatte marktwaarde van Betonwei 47 ligt rond € 430.234. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Betonwei 47?

Huishoudens in de buurt van Betonwei 47 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 248 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Harkema heeft 23% van de woningen zonnepanelen.