Woningwaarde Fiifhuzen 6

9281LH Harkema

137 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1987Bouwjaar

€ 3.970Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 543.859

+15,1%

[ € 478.596 – € 609.122 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 533.646[ € 506.964 – € 560.328 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 554.267[ € 526.229 – € 581.620 ]

Wat is mijn huis waard?

Fiifhuzen 6 in Harkema heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 543.859 (€ 3.970 per m²). Dit is een stijging van +15,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.345Sinds september +1,2%+1,2%

+€ 71.43812 maanden +15,1%+15,1%

+€ 53.13612 mnd vs. NL +11,2%+11,2%

Fiifhuzen 6

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 543.859 voor Fiifhuzen 6 in Harkema. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Fiifhuzen 6 in Harkema heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 554.267. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 543.859.

Verwachte verkoopprijs Fiifhuzen 6

€ 554.267[ € 526.229 – € 581.620 ]

Verkoper houdt over€ 546.920−€ 7.347 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 567.502+€ 13.235 kosten koper

Verkoopprijs€ 554.267

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.097

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 546.920

Wat is de verwachte vraagprijs?

Fiifhuzen 6 in Harkema heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 533.646. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.895 per m².

Verwachte vraagprijs Fiifhuzen 6

Onder gem. in ZuidBoven gem.

€ 533.646[ € 506.964 – € 560.328 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.895[ € 3.700 – € 4.090 ]

Gem. vraagprijs in Zuid

€ 625.750[ € 335.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Fiifhuzen 6 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 554.267, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 533.646 ligt. In de gemeente Achtkarspelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 543.859+1,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 554.267+3,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 581.980+9,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Fiifhuzen 6 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 533.646 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

28–60 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Fiifhuzen 6 in Harkema bedragen € 2.803 per maand bij een woningwaarde van € 543.859. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 744.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.803/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.660

OZB€ 57

Afvalheffing€ 33

Opstalverzekering€ 33

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 2.803

Totaal betaald over 30 jaar€ 957.600

Hypotheeklast over de looptijd

Over Fiifhuzen 6

Woninggegevens

Bouwjaar1987

Woonoppervlakte137 m²

Perceeloppervlakte1.060 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 543.859

Verwachte verkoopprijs€ 554.267

Verwachte vraagprijs€ 533.646

Verwacht overbod+4,0% (Achtkarspelen)

Locatie

BuurtHarkema→

PlaatsHarkema→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Harkema besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas (990 m³/jr)Aardgas(990 m³/jr)

€ 94/mndElektriciteit (2.810 kWh/jr)Elektriciteit(2.810 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.120 kWh/jr)Teruglevering(1.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (35%)

B (20%)

C (23%)

D (8%)

E (7%)

F (4%)

G (4%)

Wonen in Harkema

Harkema biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

39,6%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,7 km

Overstapstation27,5 km

Oprit snelweg1,2 km

Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km

Supermarkt0,6 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Fiifhuzen 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 543.859 duidelijk in het hogere segment van Harkema. De waardestijging van +15,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Fiifhuzen 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Fiifhuzen 6 in Harkema.

Wat is Fiifhuzen 6 in Harkema waard?

Fiifhuzen 6 in Harkema heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 543.859 (bandbreedte € 478.596 – € 609.122). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Harkema.

Wat is de verwachte vraagprijs van Fiifhuzen 6 in Harkema?

De verwachte vraagprijs van Fiifhuzen 6 in Harkema is in oktober 2026 € 533.646 (bandbreedte € 506.964 – € 560.328). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.970.

Hoeveel moet ik overbieden op Fiifhuzen 6 in Harkema?

Voor Fiifhuzen 6 adviseren wij een bod van € 554.267 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Achtkarspelen in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Fiifhuzen 6 in Harkema?

De geschatte bruto maandlasten van Fiifhuzen 6 in Harkema bedragen € 2.803 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 543.859 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.660 uit hypotheeklasten, circa € 110 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Fiifhuzen 6 in Harkema zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Fiifhuzen 6 in Harkema is de afgelopen 12 maanden met +15,1% (+€ 71.438) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Fiifhuzen 6?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Harkema is € 293.000. De geschatte marktwaarde van Fiifhuzen 6 ligt rond € 543.859. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Fiifhuzen 6?

Huishoudens in de buurt van Fiifhuzen 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Harkema heeft 17% van de woningen zonnepanelen.