Huiswaardemeter

Woningwaarde De Ripel 20

9281LX Harkema

88 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 2.743Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 241.381
+15,1%
[ € 212.415 – € 270.347 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 235.494[ € 223.719 – € 247.269 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 247.416[ € 234.905 – € 259.632 ]

Wat is mijn huis waard?

De Ripel 20 in Harkema heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 241.381 (€ 2.743 per m²). Dit is een stijging van +15,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.816Sinds september +1,2%
+€ 31.70612 maanden +15,1%
+€ 23.58312 mnd vs. NL +11,2%
De Ripel 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 241.381 voor De Ripel 20 in Harkema. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Ripel 20 in Harkema heeft in een verwachte verkoopprijs van € 247.416. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 241.381.

Verwachte verkoopprijs De Ripel 20
€ 247.416[ € 234.905 – € 259.632 ]
Verkoper houdt over€ 243.444−€ 3.972 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 254.514+€ 7.098 kosten koper
Verkoopprijs€ 247.416
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.722
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 243.444

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Ripel 20 in Harkema heeft in een verwachte vraagprijs van € 235.494. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.676 per m².

Verwachte vraagprijs De Ripel 20
Onder gem. in ZuidBoven gem.
€ 235.494[ € 223.719 – € 247.269 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.676[ € 2.542 – € 2.810 ]
Gem. vraagprijs in Zuid
€ 625.750[ € 335.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Ripel 20 adviseren wij in een bod van € 247.416, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 235.494 ligt. In de gemeente Achtkarspelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 241.381+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 247.416+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 259.787+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Ripel 20 zal in bij een vraagprijs van € 235.494 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Ripel 20 in Harkema bedragen € 1.279 per maand bij een woningwaarde van € 241.381. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 441.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.279/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.180
OZB€ 25
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.279
Totaal betaald over 30 jaar€ 424.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Ripel 20

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte88 m²
Perceeloppervlakte329 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 241.381
Verwachte verkoopprijs€ 247.416
Verwachte vraagprijs€ 235.494
Verwacht overbod+4,0% (Achtkarspelen)

Locatie

BuurtHarkema→
PlaatsHarkema→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Harkema besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.810 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (20%)
C (23%)
D (8%)
E (7%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Harkema

Harkema biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

39,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,7 km
Overstapstation27,5 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Reitsmastrjitte 61, 9281LC Harkema
Reitsmastrjitte 61
1957 · 91 m²
€ 291.892
Straatbeeld van Kammingastrjitte 82, 9281PE Harkema
Kammingastrjitte 82
1970 · 119 m²
€ 358.590
Straatbeeld van De Stûken 9, 9281PG Harkema
De Stûken 9
1992 · 70 m²
€ 230.590
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 241.381 is De Ripel 20 een van de meer betaalbare woningen in Harkema. De waardestijging van +15,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over De Ripel 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Ripel 20 in Harkema.

Wat is De Ripel 20 in Harkema waard?
De Ripel 20 in Harkema heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 241.381 (bandbreedte € 212.415 – € 270.347). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Harkema.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Ripel 20 in Harkema?
De verwachte vraagprijs van De Ripel 20 in Harkema is in oktober 2026 € 235.494 (bandbreedte € 223.719 – € 247.269). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.743.
Hoeveel moet ik overbieden op De Ripel 20 in Harkema?
Voor De Ripel 20 adviseren wij een bod van € 247.416 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Achtkarspelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Ripel 20 in Harkema?
De geschatte bruto maandlasten van De Ripel 20 in Harkema bedragen € 1.279 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 241.381 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.180 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Ripel 20 in Harkema zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Ripel 20 in Harkema is de afgelopen 12 maanden met +15,1% (+€ 31.706) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Ripel 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Harkema is € 293.000. De geschatte marktwaarde van De Ripel 20 ligt rond € 241.381. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Ripel 20?
Huishoudens in de buurt van De Ripel 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Harkema heeft 17% van de woningen zonnepanelen.