Huiswaardemeter

Woningwaarde Nijebuorren 58

9281LZ Harkema

Te koop
94 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2014Bouwjaar
€ 3.143Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 295.435
+14,4%
[ € 259.983 – € 330.887 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 290.000[ € 275.500 – € 304.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 301.653[ € 287.347 – € 317.594 ]

Wat is mijn huis waard?

Nijebuorren 58 in Harkema heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 295.435 (€ 3.143 per m²). Dit is een stijging van +14,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.447Sinds juli +1,2%
+€ 37.10712 maanden +14,4%
+€ 27.98312 mnd vs. NL +10,8%
Nijebuorren 58
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 295.435 voor Nijebuorren 58 in Harkema. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nijebuorren 58 in Harkema heeft in een verwachte verkoopprijs van € 301.653. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 295.435.

Verwachte verkoopprijs Nijebuorren 58
€ 301.653[ € 287.347 – € 317.594 ]
Verkoper houdt over€ 297.085−€ 4.568 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 309.836+€ 8.183 kosten koper
Verkoopprijs€ 301.653
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.318
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 297.085

Wat is de vraagprijs?

Nijebuorren 58 in Harkema staat in te koop voor € 290.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.085 per m².

Vraagprijs Nijebuorren 58
Onder gem. in ZuidBoven gem.
€ 290.000[ € 275.500 – € 304.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.085[ € 2.931 – € 3.239 ]
Gem. vraagprijs in Zuid
€ 489.545[ € 290.000 – € 700.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nijebuorren 58 adviseren wij in een bod van € 301.653, dat 4,0% boven de vraagprijs van € 290.000 ligt. In de gemeente Achtkarspelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 295.435+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 301.653+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 316.736+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nijebuorren 58 zal in bij een vraagprijs van € 290.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nijebuorren 58 in Harkema bedragen € 1.551 per maand bij een woningwaarde van € 295.435. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 495.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.551/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.445
OZB€ 31
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.551
Totaal betaald over 30 jaar€ 520.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Nijebuorren 58

Woninggegevens

Bouwjaar2014
Woonoppervlakte94 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 295.435
Verwachte verkoopprijs€ 301.653
Vraagprijs€ 290.000
Verwacht overbod+4,0% (Achtkarspelen)

Locatie

BuurtHarkema→
PlaatsHarkema→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Harkema besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.810 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (20%)
C (23%)
D (8%)
E (7%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Harkema

Harkema biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

39,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,7 km
Overstapstation27,5 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Wielewaal 2A, 9231JL Surhuisterveen
De Wielewaal 2A
2015 · 109 m²
€ 376.278
Straatbeeld van Bartemerwei 17, 9283TR Surhuizum
Bartemerwei 17
2024 · 126 m²
€ 340.858
Straatbeeld van It Mienskar 16, 9283VJ Surhuizum
It Mienskar 16
1996 · 158 m²
€ 439.560
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 295.435 is Nijebuorren 58 een van de meer betaalbare woningen in Harkema. De waardestijging van +14,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Nijebuorren 58

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nijebuorren 58 in Harkema.

Wat is Nijebuorren 58 in Harkema waard?
Nijebuorren 58 in Harkema heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 295.435 (bandbreedte € 259.983 – € 330.887). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Harkema.
Wat is de vraagprijs van Nijebuorren 58 in Harkema?
Nijebuorren 58 in Harkema staat in augustus 2026 te koop voor € 290.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.143.
Hoeveel moet ik overbieden op Nijebuorren 58 in Harkema?
Voor Nijebuorren 58 adviseren wij een bod van € 301.653 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Achtkarspelen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Nijebuorren 58 in Harkema?
De geschatte bruto maandlasten van Nijebuorren 58 in Harkema bedragen € 1.551 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 295.435 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.445 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Nijebuorren 58 in Harkema zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Nijebuorren 58 in Harkema is de afgelopen 12 maanden met +14,4% (+€ 37.107) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nijebuorren 58?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Harkema is € 293.000. De geschatte marktwaarde van Nijebuorren 58 ligt rond € 295.435. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Nijebuorren 58?
Huishoudens in de buurt van Nijebuorren 58 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Harkema heeft 17% van de woningen zonnepanelen.