Huiswaardemeter

Woningwaarde Boekweitstrjitte 52

9281NG Harkema

Te koop
129 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 2.361Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 304.631
+14,1%
[ € 268.075 – € 341.187 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 299.000[ € 284.050 – € 313.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 311.043[ € 296.264 – € 327.450 ]

Wat is mijn huis waard?

Boekweitstrjitte 52 in Harkema heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 304.631 (€ 2.361 per m²). Dit is een stijging van +14,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.554Sinds mei +1,2%
+€ 37.62812 maanden +14,1%
+€ 26.30512 mnd vs. NL +9,9%
Boekweitstrjitte 52
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 304.631 voor Boekweitstrjitte 52 in Harkema. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boekweitstrjitte 52 in Harkema heeft in een verwachte verkoopprijs van € 311.043. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 304.631.

Verwachte verkoopprijs Boekweitstrjitte 52
€ 311.043[ € 296.264 – € 327.450 ]
Verkoper houdt over€ 306.372−€ 4.671 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 319.414+€ 8.371 kosten koper
Verkoopprijs€ 311.043
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.421
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 306.372

Wat is de vraagprijs?

Boekweitstrjitte 52 in Harkema staat in te koop voor € 299.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.318 per m².

Vraagprijs Boekweitstrjitte 52
Onder gem. in buurt HarkemaBoven gem.
€ 299.000[ € 284.050 – € 313.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.318[ € 2.202 – € 2.434 ]
Gem. vraagprijs in buurt Harkema
€ 471.333[ € 225.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boekweitstrjitte 52 adviseren wij in een bod van € 311.043, dat 4,0% boven de vraagprijs van € 299.000 ligt. In de gemeente Achtkarspelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 304.631+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 311.043+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 326.595+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boekweitstrjitte 52 zal in bij een vraagprijs van € 299.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boekweitstrjitte 52 in Harkema bedragen € 1.561 per maand bij een woningwaarde van € 304.631. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 152.000€ 457.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.561/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.490
OZB€ 18
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.561
Totaal betaald over 30 jaar€ 536.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Boekweitstrjitte 52

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte129 m²
Perceeloppervlakte166 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 304.631
Verwachte verkoopprijs€ 311.043
Vraagprijs€ 299.000
Verwacht overbod+4,0% (Achtkarspelen)

Locatie

BuurtHarkema→
PlaatsHarkema→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Harkema besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.810 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (19%)
C (22%)
D (8%)
E (7%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Harkema

Harkema biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

39,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,7 km
Overstapstation27,5 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nijkamp 5A, 9281NA Harkema
Nijkamp 5A
1975 · 228 m²
€ 409.777
Straatbeeld van Boelenswei 99A, 9233KG Boelenslaan
Boelenswei 99A
1990 · 183 m²
€ 451.034
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 304.631 is Boekweitstrjitte 52 een van de meer betaalbare woningen in Harkema. De waardestijging van +14,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Boekweitstrjitte 52

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boekweitstrjitte 52 in Harkema.

Wat is Boekweitstrjitte 52 in Harkema waard?
Boekweitstrjitte 52 in Harkema heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 304.631 (bandbreedte € 268.075 – € 341.187). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Harkema.
Wat is de vraagprijs van Boekweitstrjitte 52 in Harkema?
Boekweitstrjitte 52 in Harkema staat in juni 2026 te koop voor € 299.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.361.
Hoeveel moet ik overbieden op Boekweitstrjitte 52 in Harkema?
Voor Boekweitstrjitte 52 adviseren wij een bod van € 311.043 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Achtkarspelen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Boekweitstrjitte 52 in Harkema?
De geschatte bruto maandlasten van Boekweitstrjitte 52 in Harkema bedragen € 1.624 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 304.631 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.490 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 70 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Boekweitstrjitte 52 in Harkema zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Boekweitstrjitte 52 in Harkema is de afgelopen 12 maanden met +14,1% (+€ 37.628) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boekweitstrjitte 52?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Harkema is € 293.000. De geschatte marktwaarde van Boekweitstrjitte 52 ligt rond € 304.631. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Boekweitstrjitte 52?
Huishoudens in de buurt van Boekweitstrjitte 52 besteden in juni 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Harkema heeft 17% van de woningen zonnepanelen.