Huiswaardemeter

Woningwaarde Flaeksstrjitte 29

9281NJ Harkema

112 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 2.118Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 237.160
+15,1%
[ € 208.701 – € 265.619 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 231.610[ € 220.030 – € 243.191 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 242.843[ € 230.591 – € 254.864 ]

Wat is mijn huis waard?

Flaeksstrjitte 29 in Harkema heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 237.160 (€ 2.118 per m²). Dit is een stijging van +15,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.767Sinds september +1,2%
+€ 31.15212 maanden +15,1%
+€ 23.17112 mnd vs. NL +11,2%
Flaeksstrjitte 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 237.160 voor Flaeksstrjitte 29 in Harkema. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Flaeksstrjitte 29 in Harkema heeft in een verwachte verkoopprijs van € 242.843. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 237.160.

Verwachte verkoopprijs Flaeksstrjitte 29
€ 242.843[ € 230.591 – € 254.864 ]
Verkoper houdt over€ 238.922−€ 3.921 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 249.850+€ 7.007 kosten koper
Verkoopprijs€ 242.843
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.671
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 238.922

Wat is de verwachte vraagprijs?

Flaeksstrjitte 29 in Harkema heeft in een verwachte vraagprijs van € 231.610. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.068 per m².

Verwachte vraagprijs Flaeksstrjitte 29
Onder gem. in ZuidBoven gem.
€ 231.610[ € 220.030 – € 243.191 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.068[ € 1.965 – € 2.171 ]
Gem. vraagprijs in Zuid
€ 625.750[ € 335.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Flaeksstrjitte 29 adviseren wij in een bod van € 242.843, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 231.610 ligt. In de gemeente Achtkarspelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 237.160+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 242.843+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 254.985+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Flaeksstrjitte 29 zal in bij een vraagprijs van € 231.610 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Flaeksstrjitte 29 in Harkema bedragen € 1.265 per maand bij een woningwaarde van € 237.160. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 437.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.265/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.160
OZB€ 25
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.265
Totaal betaald over 30 jaar€ 417.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Flaeksstrjitte 29

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte233 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 237.160
Verwachte verkoopprijs€ 242.843
Verwachte vraagprijs€ 231.610
Verwacht overbod+4,0% (Achtkarspelen)

Locatie

BuurtHarkema→
PlaatsHarkema→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Harkema besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.810 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (20%)
C (23%)
D (8%)
E (7%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Harkema

Harkema biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

39,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,7 km
Overstapstation27,5 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kammingastrjitte 82, 9281PE Harkema
Kammingastrjitte 82
1970 · 119 m²
€ 358.590
Straatbeeld van Boekweitstrjitte 5, 9281NC Harkema
Boekweitstrjitte 5
1971 · 129 m²
€ 245.214
Straatbeeld van Fiifhuzen 32, 9281LH Harkema
Fiifhuzen 32
1976 · 130 m²
€ 482.616
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 237.160 is Flaeksstrjitte 29 een van de meer betaalbare woningen in Harkema. De waardestijging van +15,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Flaeksstrjitte 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Flaeksstrjitte 29 in Harkema.

Wat is Flaeksstrjitte 29 in Harkema waard?
Flaeksstrjitte 29 in Harkema heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 237.160 (bandbreedte € 208.701 – € 265.619). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Harkema.
Wat is de verwachte vraagprijs van Flaeksstrjitte 29 in Harkema?
De verwachte vraagprijs van Flaeksstrjitte 29 in Harkema is in oktober 2026 € 231.610 (bandbreedte € 220.030 – € 243.191). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.118.
Hoeveel moet ik overbieden op Flaeksstrjitte 29 in Harkema?
Voor Flaeksstrjitte 29 adviseren wij een bod van € 242.843 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Achtkarspelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Flaeksstrjitte 29 in Harkema?
De geschatte bruto maandlasten van Flaeksstrjitte 29 in Harkema bedragen € 1.265 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 237.160 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.160 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Flaeksstrjitte 29 in Harkema zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Flaeksstrjitte 29 in Harkema is de afgelopen 12 maanden met +15,1% (+€ 31.152) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Flaeksstrjitte 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Harkema is € 293.000. De geschatte marktwaarde van Flaeksstrjitte 29 ligt rond € 237.160. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Flaeksstrjitte 29?
Huishoudens in de buurt van Flaeksstrjitte 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Harkema heeft 17% van de woningen zonnepanelen.