Huiswaardemeter

Woningwaarde Roggekamp 16

9281NL Harkema

100 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 2.223Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 222.326
+15,1%
[ € 195.647 – € 249.005 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 217.078[ € 206.224 – € 227.932 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 227.701[ € 216.123 – € 238.873 ]

Wat is mijn huis waard?

Roggekamp 16 in Harkema heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 222.326 (€ 2.223 per m²). Dit is een stijging van +15,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.594Sinds september +1,2%
+€ 29.20312 maanden +15,1%
+€ 21.72112 mnd vs. NL +11,2%
Roggekamp 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 222.326 voor Roggekamp 16 in Harkema. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Roggekamp 16 in Harkema heeft in een verwachte verkoopprijs van € 227.701. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 222.326.

Verwachte verkoopprijs Roggekamp 16
€ 227.701[ € 216.123 – € 238.873 ]
Verkoper houdt over€ 223.946−€ 3.755 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 234.405+€ 6.704 kosten koper
Verkoopprijs€ 227.701
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.505
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 223.946

Wat is de verwachte vraagprijs?

Roggekamp 16 in Harkema heeft in een verwachte vraagprijs van € 217.078. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.171 per m².

Verwachte vraagprijs Roggekamp 16
Onder gem. in ZuidBoven gem.
€ 217.078[ € 206.224 – € 227.932 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.171[ € 2.062 – € 2.279 ]
Gem. vraagprijs in Zuid
€ 625.750[ € 335.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Roggekamp 16 adviseren wij in een bod van € 227.701, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 217.078 ligt. In de gemeente Achtkarspelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 222.326+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 227.701+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 239.086+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Roggekamp 16 zal in bij een vraagprijs van € 217.078 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Roggekamp 16 in Harkema bedragen € 1.187 per maand bij een woningwaarde van € 222.326. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 422.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.187/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.087
OZB€ 23
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.187
Totaal betaald over 30 jaar€ 391.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Roggekamp 16

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte244 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 222.326
Verwachte verkoopprijs€ 227.701
Verwachte vraagprijs€ 217.078
Verwacht overbod+4,0% (Achtkarspelen)

Locatie

BuurtHarkema→
PlaatsHarkema→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Harkema besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.810 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (20%)
C (23%)
D (8%)
E (7%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Harkema

Harkema biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

39,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,7 km
Overstapstation27,5 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kammingastrjitte 82, 9281PE Harkema
Kammingastrjitte 82
1970 · 119 m²
€ 358.590
Straatbeeld van Reitsmastrjitte 61, 9281LC Harkema
Reitsmastrjitte 61
1957 · 91 m²
€ 291.892
Straatbeeld van Boekweitstrjitte 5, 9281NC Harkema
Boekweitstrjitte 5
1971 · 129 m²
€ 245.214
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 222.326 is Roggekamp 16 een van de meer betaalbare woningen in Harkema. De waardestijging van +15,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Roggekamp 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Roggekamp 16 in Harkema.

Wat is Roggekamp 16 in Harkema waard?
Roggekamp 16 in Harkema heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 222.326 (bandbreedte € 195.647 – € 249.005). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Harkema.
Wat is de verwachte vraagprijs van Roggekamp 16 in Harkema?
De verwachte vraagprijs van Roggekamp 16 in Harkema is in oktober 2026 € 217.078 (bandbreedte € 206.224 – € 227.932). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.223.
Hoeveel moet ik overbieden op Roggekamp 16 in Harkema?
Voor Roggekamp 16 adviseren wij een bod van € 227.701 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Achtkarspelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Roggekamp 16 in Harkema?
De geschatte bruto maandlasten van Roggekamp 16 in Harkema bedragen € 1.187 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 222.326 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.087 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Roggekamp 16 in Harkema zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Roggekamp 16 in Harkema is de afgelopen 12 maanden met +15,1% (+€ 29.203) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Roggekamp 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Harkema is € 293.000. De geschatte marktwaarde van Roggekamp 16 ligt rond € 222.326. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Roggekamp 16?
Huishoudens in de buurt van Roggekamp 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Harkema heeft 17% van de woningen zonnepanelen.