Huiswaardemeter

Woningwaarde Roggekamp 5

9281NL Harkema

85 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 2.504Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 212.843
+15,1%
[ € 187.302 – € 238.384 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 207.776[ € 197.387 – € 218.165 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 218.034[ € 207.059 – € 228.855 ]

Wat is mijn huis waard?

Roggekamp 5 in Harkema heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 212.843 (€ 2.504 per m²). Dit is een stijging van +15,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.483Sinds september +1,2%
+€ 27.95812 maanden +15,1%
+€ 20.79512 mnd vs. NL +11,2%
Roggekamp 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 212.843 voor Roggekamp 5 in Harkema. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Roggekamp 5 in Harkema heeft in een verwachte verkoopprijs van € 218.034. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 212.843.

Verwachte verkoopprijs Roggekamp 5
€ 218.034[ € 207.059 – € 228.855 ]
Verkoper houdt over€ 214.386−€ 3.648 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 224.545+€ 6.511 kosten koper
Verkoopprijs€ 218.034
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.398
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 214.386

Wat is de verwachte vraagprijs?

Roggekamp 5 in Harkema heeft in een verwachte vraagprijs van € 207.776. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.444 per m².

Verwachte vraagprijs Roggekamp 5
Onder gem. in ZuidBoven gem.
€ 207.776[ € 197.387 – € 218.165 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.444[ € 2.322 – € 2.567 ]
Gem. vraagprijs in Zuid
€ 625.750[ € 335.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Roggekamp 5 adviseren wij in een bod van € 218.034, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 207.776 ligt. In de gemeente Achtkarspelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 212.843+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 218.034+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 228.936+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Roggekamp 5 zal in bij een vraagprijs van € 207.776 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Roggekamp 5 in Harkema bedragen € 1.136 per maand bij een woningwaarde van € 212.843. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 413.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.136/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.041
OZB€ 22
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.136
Totaal betaald over 30 jaar€ 374.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Roggekamp 5

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte85 m²
Perceeloppervlakte173 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 212.843
Verwachte verkoopprijs€ 218.034
Verwachte vraagprijs€ 207.776
Verwacht overbod+4,0% (Achtkarspelen)

Locatie

BuurtHarkema→
PlaatsHarkema→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Harkema besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.810 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (20%)
C (23%)
D (8%)
E (7%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Harkema

Harkema biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

39,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,7 km
Overstapstation27,5 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Reitsmastrjitte 61, 9281LC Harkema
Reitsmastrjitte 61
1957 · 91 m²
€ 291.892
Straatbeeld van De Stûken 9, 9281PG Harkema
De Stûken 9
1992 · 70 m²
€ 230.590
Straatbeeld van Kammingastrjitte 82, 9281PE Harkema
Kammingastrjitte 82
1970 · 119 m²
€ 358.590
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 212.843 is Roggekamp 5 een van de meer betaalbare woningen in Harkema. De waardestijging van +15,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Roggekamp 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Roggekamp 5 in Harkema.

Wat is Roggekamp 5 in Harkema waard?
Roggekamp 5 in Harkema heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 212.843 (bandbreedte € 187.302 – € 238.384). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Harkema.
Wat is de verwachte vraagprijs van Roggekamp 5 in Harkema?
De verwachte vraagprijs van Roggekamp 5 in Harkema is in oktober 2026 € 207.776 (bandbreedte € 197.387 – € 218.165). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.504.
Hoeveel moet ik overbieden op Roggekamp 5 in Harkema?
Voor Roggekamp 5 adviseren wij een bod van € 218.034 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Achtkarspelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Roggekamp 5 in Harkema?
De geschatte bruto maandlasten van Roggekamp 5 in Harkema bedragen € 1.136 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 212.843 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.041 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Roggekamp 5 in Harkema zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Roggekamp 5 in Harkema is de afgelopen 12 maanden met +15,1% (+€ 27.958) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Roggekamp 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Harkema is € 293.000. De geschatte marktwaarde van Roggekamp 5 ligt rond € 212.843. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Roggekamp 5?
Huishoudens in de buurt van Roggekamp 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Harkema heeft 17% van de woningen zonnepanelen.