Huiswaardemeter

Woningwaarde Hjouwerkamp 12

9281NN Harkema

110 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 2.172Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 238.962
+15,1%
[ € 210.287 – € 267.637 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 233.196[ € 221.536 – € 244.856 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 244.870[ € 232.391 – € 256.854 ]

Wat is mijn huis waard?

Hjouwerkamp 12 in Harkema heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 238.962 (€ 2.172 per m²). Dit is een stijging van +15,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.788Sinds september +1,2%
+€ 31.38912 maanden +15,1%
+€ 23.34712 mnd vs. NL +11,2%
Hjouwerkamp 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 238.962 voor Hjouwerkamp 12 in Harkema. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hjouwerkamp 12 in Harkema heeft in een verwachte verkoopprijs van € 244.870. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 238.962.

Verwachte verkoopprijs Hjouwerkamp 12
€ 244.870[ € 232.391 – € 256.854 ]
Verkoper houdt over€ 240.926−€ 3.944 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 251.917+€ 7.047 kosten koper
Verkoopprijs€ 244.870
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.694
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 240.926

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hjouwerkamp 12 in Harkema heeft in een verwachte vraagprijs van € 233.196. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.120 per m².

Verwachte vraagprijs Hjouwerkamp 12
Onder gem. in ZuidBoven gem.
€ 233.196[ € 221.536 – € 244.856 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.120[ € 2.014 – € 2.226 ]
Gem. vraagprijs in Zuid
€ 625.750[ € 335.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hjouwerkamp 12 adviseren wij in een bod van € 244.870, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 233.196 ligt. In de gemeente Achtkarspelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 238.962+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 244.870+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 257.114+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hjouwerkamp 12 zal in bij een vraagprijs van € 233.196 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hjouwerkamp 12 in Harkema bedragen € 1.273 per maand bij een woningwaarde van € 238.962. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 439.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.273/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.169
OZB€ 25
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.273
Totaal betaald over 30 jaar€ 420.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hjouwerkamp 12

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte248 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 238.962
Verwachte verkoopprijs€ 244.870
Verwachte vraagprijs€ 233.196
Verwacht overbod+4,0% (Achtkarspelen)

Locatie

BuurtHarkema→
PlaatsHarkema→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Harkema besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.810 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (20%)
C (23%)
D (8%)
E (7%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Harkema

Harkema biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

39,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,7 km
Overstapstation27,5 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kammingastrjitte 82, 9281PE Harkema
Kammingastrjitte 82
1970 · 119 m²
€ 358.590
Straatbeeld van Boekweitstrjitte 5, 9281NC Harkema
Boekweitstrjitte 5
1971 · 129 m²
€ 245.214
Straatbeeld van Reitsmastrjitte 61, 9281LC Harkema
Reitsmastrjitte 61
1957 · 91 m²
€ 291.892
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 238.962 is Hjouwerkamp 12 een van de meer betaalbare woningen in Harkema. De waardestijging van +15,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Hjouwerkamp 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hjouwerkamp 12 in Harkema.

Wat is Hjouwerkamp 12 in Harkema waard?
Hjouwerkamp 12 in Harkema heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 238.962 (bandbreedte € 210.287 – € 267.637). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Harkema.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hjouwerkamp 12 in Harkema?
De verwachte vraagprijs van Hjouwerkamp 12 in Harkema is in oktober 2026 € 233.196 (bandbreedte € 221.536 – € 244.856). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.172.
Hoeveel moet ik overbieden op Hjouwerkamp 12 in Harkema?
Voor Hjouwerkamp 12 adviseren wij een bod van € 244.870 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Achtkarspelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hjouwerkamp 12 in Harkema?
De geschatte bruto maandlasten van Hjouwerkamp 12 in Harkema bedragen € 1.273 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 238.962 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.169 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hjouwerkamp 12 in Harkema zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hjouwerkamp 12 in Harkema is de afgelopen 12 maanden met +15,1% (+€ 31.389) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hjouwerkamp 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Harkema is € 293.000. De geschatte marktwaarde van Hjouwerkamp 12 ligt rond € 238.962. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hjouwerkamp 12?
Huishoudens in de buurt van Hjouwerkamp 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Harkema heeft 17% van de woningen zonnepanelen.