Huiswaardemeter

Woningwaarde Hjouwerkamp 6

9281NN Harkema

105 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 2.266Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 237.922
+15,1%
[ € 209.371 – € 266.473 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 232.173[ € 220.564 – € 243.782 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 243.814[ € 231.592 – € 255.971 ]

Wat is mijn huis waard?

Hjouwerkamp 6 in Harkema heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 237.922 (€ 2.266 per m²). Dit is een stijging van +15,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.776Sinds september +1,2%
+€ 31.25212 maanden +15,1%
+€ 23.24512 mnd vs. NL +11,2%
Hjouwerkamp 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 237.922 voor Hjouwerkamp 6 in Harkema. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hjouwerkamp 6 in Harkema heeft in een verwachte verkoopprijs van € 243.814. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 237.922.

Verwachte verkoopprijs Hjouwerkamp 6
€ 243.814[ € 231.592 – € 255.971 ]
Verkoper houdt over€ 239.882−€ 3.932 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 250.840+€ 7.026 kosten koper
Verkoopprijs€ 243.814
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.682
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 239.882

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hjouwerkamp 6 in Harkema heeft in een verwachte vraagprijs van € 232.173. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.211 per m².

Verwachte vraagprijs Hjouwerkamp 6
Onder gem. in ZuidBoven gem.
€ 232.173[ € 220.564 – € 243.782 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.211[ € 2.101 – € 2.322 ]
Gem. vraagprijs in Zuid
€ 625.750[ € 335.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hjouwerkamp 6 adviseren wij in een bod van € 243.814, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 232.173 ligt. In de gemeente Achtkarspelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 237.922+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 243.814+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 256.005+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hjouwerkamp 6 zal in bij een vraagprijs van € 232.173 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hjouwerkamp 6 in Harkema bedragen € 1.266 per maand bij een woningwaarde van € 237.922. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 438.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.266/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.163
OZB€ 25
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.266
Totaal betaald over 30 jaar€ 418.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hjouwerkamp 6

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte105 m²
Perceeloppervlakte248 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 237.922
Verwachte verkoopprijs€ 243.814
Verwachte vraagprijs€ 232.173
Verwacht overbod+4,0% (Achtkarspelen)

Locatie

BuurtHarkema→
PlaatsHarkema→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Harkema besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.810 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (20%)
C (23%)
D (8%)
E (7%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Harkema

Harkema biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

39,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,7 km
Overstapstation27,5 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kammingastrjitte 82, 9281PE Harkema
Kammingastrjitte 82
1970 · 119 m²
€ 358.590
Straatbeeld van Reitsmastrjitte 61, 9281LC Harkema
Reitsmastrjitte 61
1957 · 91 m²
€ 291.892
Straatbeeld van Boekweitstrjitte 5, 9281NC Harkema
Boekweitstrjitte 5
1971 · 129 m²
€ 245.214
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 237.922 is Hjouwerkamp 6 een van de meer betaalbare woningen in Harkema. De waardestijging van +15,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Hjouwerkamp 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hjouwerkamp 6 in Harkema.

Wat is Hjouwerkamp 6 in Harkema waard?
Hjouwerkamp 6 in Harkema heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 237.922 (bandbreedte € 209.371 – € 266.473). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Harkema.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hjouwerkamp 6 in Harkema?
De verwachte vraagprijs van Hjouwerkamp 6 in Harkema is in oktober 2026 € 232.173 (bandbreedte € 220.564 – € 243.782). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.266.
Hoeveel moet ik overbieden op Hjouwerkamp 6 in Harkema?
Voor Hjouwerkamp 6 adviseren wij een bod van € 243.814 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Achtkarspelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hjouwerkamp 6 in Harkema?
De geschatte bruto maandlasten van Hjouwerkamp 6 in Harkema bedragen € 1.266 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 237.922 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.163 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hjouwerkamp 6 in Harkema zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hjouwerkamp 6 in Harkema is de afgelopen 12 maanden met +15,1% (+€ 31.252) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hjouwerkamp 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Harkema is € 293.000. De geschatte marktwaarde van Hjouwerkamp 6 ligt rond € 237.922. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hjouwerkamp 6?
Huishoudens in de buurt van Hjouwerkamp 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Harkema heeft 17% van de woningen zonnepanelen.