Huiswaardemeter

Woningwaarde Nijewei 20

9281NV Harkema

212 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 2.571Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 545.008
+15,1%
[ € 479.607 – € 610.409 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 534.898[ € 508.153 – € 561.643 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 555.309[ € 527.463 – € 582.985 ]

Wat is mijn huis waard?

Nijewei 20 in Harkema heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 545.008 (€ 2.571 per m²). Dit is een stijging van +15,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.358Sinds september +1,2%
+€ 71.58912 maanden +15,1%
+€ 53.24812 mnd vs. NL +11,2%
Nijewei 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 545.008 voor Nijewei 20 in Harkema. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nijewei 20 in Harkema heeft in een verwachte verkoopprijs van € 555.309. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 545.008.

Verwachte verkoopprijs Nijewei 20
€ 555.309[ € 527.463 – € 582.985 ]
Verkoper houdt over€ 547.951−€ 7.358 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 568.565+€ 13.256 kosten koper
Verkoopprijs€ 555.309
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.108
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 547.951

Wat is de verwachte vraagprijs?

Nijewei 20 in Harkema heeft in een verwachte vraagprijs van € 534.898. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.523 per m².

Verwachte vraagprijs Nijewei 20
Onder gem. in ZuidBoven gem.
€ 534.898[ € 508.153 – € 561.643 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.523[ € 2.397 – € 2.649 ]
Gem. vraagprijs in Zuid
€ 625.750[ € 335.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nijewei 20 adviseren wij in een bod van € 555.309, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 534.898 ligt. In de gemeente Achtkarspelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 545.008+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 555.309+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 583.074+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nijewei 20 zal in bij een vraagprijs van € 534.898 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nijewei 20 in Harkema bedragen € 2.826 per maand bij een woningwaarde van € 545.008. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 745.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.826/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.665
OZB€ 57
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 51
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.826
Totaal betaald over 30 jaar€ 959.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Nijewei 20

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte212 m²
Perceeloppervlakte1.885 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 545.008
Verwachte verkoopprijs€ 555.309
Verwachte vraagprijs€ 534.898
Verwacht overbod+4,0% (Achtkarspelen)

Locatie

BuurtHarkema→
PlaatsHarkema→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Harkema besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.810 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (20%)
C (23%)
D (8%)
E (7%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Harkema

Harkema biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

39,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,7 km
Overstapstation27,5 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nijkamp 5A, 9281NA Harkema
Nijkamp 5A
1975 · 228 m²
€ 412.594
Straatbeeld van Pauloane 7, 9281RW Harkema
Pauloane 7
1969 · 168 m²
€ 434.646
Straatbeeld van Fiifhuzen 32, 9281LH Harkema
Fiifhuzen 32
1976 · 130 m²
€ 482.616
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Nijewei 20 valt met een geschatte woningwaarde van € 545.008 duidelijk in het hogere segment van Harkema. De waardestijging van +15,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Nijewei 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nijewei 20 in Harkema.

Wat is Nijewei 20 in Harkema waard?
Nijewei 20 in Harkema heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 545.008 (bandbreedte € 479.607 – € 610.409). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Harkema.
Wat is de verwachte vraagprijs van Nijewei 20 in Harkema?
De verwachte vraagprijs van Nijewei 20 in Harkema is in oktober 2026 € 534.898 (bandbreedte € 508.153 – € 561.643). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.571.
Hoeveel moet ik overbieden op Nijewei 20 in Harkema?
Voor Nijewei 20 adviseren wij een bod van € 555.309 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Achtkarspelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Nijewei 20 in Harkema?
De geschatte bruto maandlasten van Nijewei 20 in Harkema bedragen € 2.826 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 545.008 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.665 uit hypotheeklasten, circa € 110 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Nijewei 20 in Harkema zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Nijewei 20 in Harkema is de afgelopen 12 maanden met +15,1% (+€ 71.589) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nijewei 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Harkema is € 293.000. De geschatte marktwaarde van Nijewei 20 ligt rond € 545.008. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Nijewei 20?
Huishoudens in de buurt van Nijewei 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Harkema heeft 17% van de woningen zonnepanelen.