Huiswaardemeter

Woningwaarde De Wide Pet 8

9281NX Harkema

110 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1938Bouwjaar
€ 3.386Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 372.447
+15,1%
[ € 327.753 – € 417.141 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 364.603[ € 346.373 – € 382.833 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 380.459[ € 361.267 – € 399.295 ]

Wat is mijn huis waard?

De Wide Pet 8 in Harkema heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 372.447 (€ 3.386 per m²). Dit is een stijging van +15,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.345Sinds september +1,2%
+€ 48.92212 maanden +15,1%
+€ 36.38812 mnd vs. NL +11,2%
De Wide Pet 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 372.447 voor De Wide Pet 8 in Harkema. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Wide Pet 8 in Harkema heeft in een verwachte verkoopprijs van € 380.459. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 372.447.

Verwachte verkoopprijs De Wide Pet 8
€ 380.459[ € 361.267 – € 399.295 ]
Verkoper houdt over€ 375.024−€ 5.435 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 390.218+€ 9.759 kosten koper
Verkoopprijs€ 380.459
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.185
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 375.024

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Wide Pet 8 in Harkema heeft in een verwachte vraagprijs van € 364.603. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.315 per m².

Verwachte vraagprijs De Wide Pet 8
Onder gem. in ZuidBoven gem.
€ 364.603[ € 346.373 – € 382.833 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.315[ € 3.149 – € 3.480 ]
Gem. vraagprijs in Zuid
€ 625.750[ € 335.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Wide Pet 8 adviseren wij in een bod van € 380.459, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 364.603 ligt. In de gemeente Achtkarspelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 372.447+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 380.459+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 399.482+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Wide Pet 8 zal in bij een vraagprijs van € 364.603 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Wide Pet 8 in Harkema bedragen € 1.939 per maand bij een woningwaarde van € 372.447. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 572.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.939/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.821
OZB€ 39
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.939
Totaal betaald over 30 jaar€ 655.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Wide Pet 8

Woninggegevens

Bouwjaar1938
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte745 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 372.447
Verwachte verkoopprijs€ 380.459
Verwachte vraagprijs€ 364.603
Verwacht overbod+4,0% (Achtkarspelen)

Locatie

BuurtHarkema→
PlaatsHarkema→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Harkema besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.810 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (20%)
C (23%)
D (8%)
E (7%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Harkema

Harkema biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

39,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,7 km
Overstapstation27,5 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Reitsmastrjitte 61, 9281LC Harkema
Reitsmastrjitte 61
1957 · 91 m²
€ 291.892
Straatbeeld van De Trije Roeden 21, 9233KP Boelenslaan
De Trije Roeden 21
1932 · 122 m²
€ 564.747
Straatbeeld van Doarpsstrjitte 50, 9283TG Surhuizum
Doarpsstrjitte 50
1934 · 140 m²
€ 425.387
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Wide Pet 8 ligt met een geschatte woningwaarde van € 372.447 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Harkema willen wonen. De waardestijging van +15,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over De Wide Pet 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Wide Pet 8 in Harkema.

Wat is De Wide Pet 8 in Harkema waard?
De Wide Pet 8 in Harkema heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 372.447 (bandbreedte € 327.753 – € 417.141). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Harkema.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Wide Pet 8 in Harkema?
De verwachte vraagprijs van De Wide Pet 8 in Harkema is in oktober 2026 € 364.603 (bandbreedte € 346.373 – € 382.833). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.386.
Hoeveel moet ik overbieden op De Wide Pet 8 in Harkema?
Voor De Wide Pet 8 adviseren wij een bod van € 380.459 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Achtkarspelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Wide Pet 8 in Harkema?
De geschatte bruto maandlasten van De Wide Pet 8 in Harkema bedragen € 1.939 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 372.447 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.821 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Wide Pet 8 in Harkema zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Wide Pet 8 in Harkema is de afgelopen 12 maanden met +15,1% (+€ 48.922) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Wide Pet 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Harkema is € 293.000. De geschatte marktwaarde van De Wide Pet 8 ligt rond € 372.447. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Wide Pet 8?
Huishoudens in de buurt van De Wide Pet 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Harkema heeft 17% van de woningen zonnepanelen.