Huiswaardemeter

Woningwaarde Kammingastrjitte 53

9281PC Harkema

Te koop
197 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 3.079Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 606.644
+14,1%
[ € 533.847 – € 679.441 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 595.000[ € 565.250 – € 624.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 619.412[ € 581.077 – € 642.243 ]

Wat is mijn huis waard?

Kammingastrjitte 53 in Harkema heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 606.644 (€ 3.079 per m²). Dit is een stijging van +14,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.077Sinds mei +1,2%
+€ 74.93312 maanden +14,1%
+€ 52.38512 mnd vs. NL +9,9%
Kammingastrjitte 53
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 606.644 voor Kammingastrjitte 53 in Harkema. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kammingastrjitte 53 in Harkema heeft in een verwachte verkoopprijs van € 619.412. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 606.644.

Verwachte verkoopprijs Kammingastrjitte 53
€ 619.412[ € 581.077 – € 642.243 ]
Verkoper houdt over€ 611.348−€ 8.064 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 633.950+€ 14.538 kosten koper
Verkoopprijs€ 619.412
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.814
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 611.348

Wat is de vraagprijs?

Kammingastrjitte 53 in Harkema staat in te koop voor € 595.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.020 per m².

Vraagprijs Kammingastrjitte 53
Onder gem. in buurt HarkemaBoven gem.
€ 595.000[ € 565.250 – € 624.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.020[ € 2.869 – € 3.171 ]
Gem. vraagprijs in buurt Harkema
€ 471.333[ € 225.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kammingastrjitte 53 adviseren wij in een bod van € 619.412, dat 4,1% boven de vraagprijs van € 595.000 ligt. In de gemeente Achtkarspelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 606.644+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 619.412+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 650.383+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kammingastrjitte 53 zal in bij een vraagprijs van € 595.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 47 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
47 dagen19 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
33–71 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kammingastrjitte 53 in Harkema bedragen € 3.042 per maand bij een woningwaarde van € 606.644. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 303.000€ 910.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.042/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.967
OZB€ 18
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.042
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.068.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kammingastrjitte 53

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte197 m²
Perceeloppervlakte585 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 606.644
Verwachte verkoopprijs€ 619.412
Vraagprijs€ 595.000
Verwacht overbod+4,0% (Achtkarspelen)

Locatie

BuurtHarkema→
PlaatsHarkema→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Harkema besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.810 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (19%)
C (22%)
D (8%)
E (7%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Harkema

Harkema biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

39,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,7 km
Overstapstation27,5 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bartemerwei 17, 9283TR Surhuizum
Bartemerwei 17
2024 · 126 m²
€ 338.530
Straatbeeld van De Wielewaal 2A, 9231JL Surhuisterveen
De Wielewaal 2A
2015 · 109 m²
€ 373.708
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kammingastrjitte 53 valt met een geschatte woningwaarde van € 606.644 duidelijk in het hogere segment van Harkema. De waardestijging van +14,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kammingastrjitte 53

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kammingastrjitte 53 in Harkema.

Wat is Kammingastrjitte 53 in Harkema waard?
Kammingastrjitte 53 in Harkema heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 606.644 (bandbreedte € 533.847 – € 679.441). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Harkema.
Wat is de vraagprijs van Kammingastrjitte 53 in Harkema?
Kammingastrjitte 53 in Harkema staat in juni 2026 te koop voor € 595.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.079.
Hoeveel moet ik overbieden op Kammingastrjitte 53 in Harkema?
Voor Kammingastrjitte 53 adviseren wij een bod van € 619.412 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Achtkarspelen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kammingastrjitte 53 in Harkema?
De geschatte bruto maandlasten van Kammingastrjitte 53 in Harkema bedragen € 3.171 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 606.644 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.967 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 140 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kammingastrjitte 53 in Harkema zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kammingastrjitte 53 in Harkema is de afgelopen 12 maanden met +14,1% (+€ 74.933) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kammingastrjitte 53?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Harkema is € 293.000. De geschatte marktwaarde van Kammingastrjitte 53 ligt rond € 606.644. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kammingastrjitte 53?
Huishoudens in de buurt van Kammingastrjitte 53 besteden in juni 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Harkema heeft 17% van de woningen zonnepanelen.