Huiswaardemeter

Woningwaarde Warmoltsstrjitte 64

9281PT Harkema

114 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 3.185Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 363.112
+15,1%
[ € 319.539 – € 406.685 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 355.130[ € 337.374 – € 372.887 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 371.273[ € 352.556 – € 389.667 ]

Wat is mijn huis waard?

Warmoltsstrjitte 64 in Harkema heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 363.112 (€ 3.185 per m²). Dit is een stijging van +15,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.236Sinds september +1,2%
+€ 47.69612 maanden +15,1%
+€ 35.47612 mnd vs. NL +11,2%
Warmoltsstrjitte 64
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 363.112 voor Warmoltsstrjitte 64 in Harkema. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Warmoltsstrjitte 64 in Harkema heeft in een verwachte verkoopprijs van € 371.273. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 363.112.

Verwachte verkoopprijs Warmoltsstrjitte 64
€ 371.273[ € 352.556 – € 389.667 ]
Verkoper houdt over€ 365.939−€ 5.334 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 380.848+€ 9.575 kosten koper
Verkoopprijs€ 371.273
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.084
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 365.939

Wat is de verwachte vraagprijs?

Warmoltsstrjitte 64 in Harkema heeft in een verwachte vraagprijs van € 355.130. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.115 per m².

Verwachte vraagprijs Warmoltsstrjitte 64
Onder gem. in buurt HarkemaBoven gem.
€ 355.130[ € 337.374 – € 372.887 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.115[ € 2.959 – € 3.271 ]
Gem. vraagprijs in buurt Harkema
€ 429.800[ € 240.000 – € 665.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Warmoltsstrjitte 64 adviseren wij in een bod van € 371.273, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 355.130 ligt. In de gemeente Achtkarspelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 363.112+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 371.273+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 389.837+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Warmoltsstrjitte 64 zal in bij een vraagprijs van € 355.130 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Warmoltsstrjitte 64 in Harkema bedragen € 1.894 per maand bij een woningwaarde van € 363.112. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 563.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.894/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.776
OZB€ 38
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.894
Totaal betaald over 30 jaar€ 639.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Warmoltsstrjitte 64

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte510 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 363.112
Verwachte verkoopprijs€ 371.273
Verwachte vraagprijs€ 355.130
Verwacht overbod+4,0% (Achtkarspelen)

Locatie

BuurtHarkema→
PlaatsHarkema→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Harkema besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.810 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (20%)
C (23%)
D (8%)
E (7%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Harkema

Harkema biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

39,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,7 km
Overstapstation27,5 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kammingastrjitte 82, 9281PE Harkema
Kammingastrjitte 82
1970 · 119 m²
€ 358.590
Straatbeeld van Reitsmastrjitte 61, 9281LC Harkema
Reitsmastrjitte 61
1957 · 91 m²
€ 291.892
Straatbeeld van Boekweitstrjitte 5, 9281NC Harkema
Boekweitstrjitte 5
1971 · 129 m²
€ 245.214
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Warmoltsstrjitte 64 ligt met een geschatte woningwaarde van € 363.112 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Harkema willen wonen. De waardestijging van +15,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Warmoltsstrjitte 64

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Warmoltsstrjitte 64 in Harkema.

Wat is Warmoltsstrjitte 64 in Harkema waard?
Warmoltsstrjitte 64 in Harkema heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 363.112 (bandbreedte € 319.539 – € 406.685). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Harkema.
Wat is de verwachte vraagprijs van Warmoltsstrjitte 64 in Harkema?
De verwachte vraagprijs van Warmoltsstrjitte 64 in Harkema is in oktober 2026 € 355.130 (bandbreedte € 337.374 – € 372.887). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.185.
Hoeveel moet ik overbieden op Warmoltsstrjitte 64 in Harkema?
Voor Warmoltsstrjitte 64 adviseren wij een bod van € 371.273 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Achtkarspelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Warmoltsstrjitte 64 in Harkema?
De geschatte bruto maandlasten van Warmoltsstrjitte 64 in Harkema bedragen € 1.894 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 363.112 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.776 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Warmoltsstrjitte 64 in Harkema zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Warmoltsstrjitte 64 in Harkema is de afgelopen 12 maanden met +15,1% (+€ 47.696) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Warmoltsstrjitte 64?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Harkema is € 293.000. De geschatte marktwaarde van Warmoltsstrjitte 64 ligt rond € 363.112. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Warmoltsstrjitte 64?
Huishoudens in de buurt van Warmoltsstrjitte 64 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Harkema heeft 17% van de woningen zonnepanelen.