Huiswaardemeter

Woningwaarde Taanwyk 10

9281SC Harkema

105 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 3.564Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 374.177
+15,1%
[ € 329.276 – € 419.078 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 366.203[ € 347.893 – € 384.513 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 382.325[ € 363.200 – € 401.432 ]

Wat is mijn huis waard?

Taanwyk 10 in Harkema heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 374.177 (€ 3.564 per m²). Dit is een stijging van +15,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.365Sinds september +1,2%
+€ 49.15012 maanden +15,1%
+€ 36.55812 mnd vs. NL +11,2%
Taanwyk 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 374.177 voor Taanwyk 10 in Harkema. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Taanwyk 10 in Harkema heeft in een verwachte verkoopprijs van € 382.325. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 374.177.

Verwachte verkoopprijs Taanwyk 10
€ 382.325[ € 363.200 – € 401.432 ]
Verkoper houdt over€ 376.869−€ 5.456 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 392.122+€ 9.797 kosten koper
Verkoopprijs€ 382.325
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.206
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 376.869

Wat is de verwachte vraagprijs?

Taanwyk 10 in Harkema heeft in een verwachte vraagprijs van € 366.203. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.488 per m².

Verwachte vraagprijs Taanwyk 10
Onder gem. in ZuidBoven gem.
€ 366.203[ € 347.893 – € 384.513 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.488[ € 3.313 – € 3.662 ]
Gem. vraagprijs in Zuid
€ 625.750[ € 335.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Taanwyk 10 adviseren wij in een bod van € 382.325, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 366.203 ligt. In de gemeente Achtkarspelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 374.177+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 382.325+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 401.441+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Taanwyk 10 zal in bij een vraagprijs van € 366.203 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Taanwyk 10 in Harkema bedragen € 1.947 per maand bij een woningwaarde van € 374.177. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 574.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.947/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.830
OZB€ 39
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.947
Totaal betaald over 30 jaar€ 658.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Taanwyk 10

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte105 m²
Perceeloppervlakte303 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 374.177
Verwachte verkoopprijs€ 382.325
Verwachte vraagprijs€ 366.203
Verwacht overbod+4,0% (Achtkarspelen)

Locatie

BuurtHarkema→
PlaatsHarkema→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Harkema besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.810 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (20%)
C (23%)
D (8%)
E (7%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Harkema

Harkema biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

39,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,7 km
Overstapstation27,5 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Stûken 9, 9281PG Harkema
De Stûken 9
1992 · 70 m²
€ 230.590
Straatbeeld van Mûzefalk 8, 9281MJ Harkema
Mûzefalk 8
2002 · 138 m²
€ 607.969
Straatbeeld van Fiifhuzen 32, 9281LH Harkema
Fiifhuzen 32
1976 · 130 m²
€ 482.616
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 374.177 zit Taanwyk 10 in het middensegment van Harkema — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +15,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Taanwyk 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Taanwyk 10 in Harkema.

Wat is Taanwyk 10 in Harkema waard?
Taanwyk 10 in Harkema heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 374.177 (bandbreedte € 329.276 – € 419.078). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Harkema.
Wat is de verwachte vraagprijs van Taanwyk 10 in Harkema?
De verwachte vraagprijs van Taanwyk 10 in Harkema is in oktober 2026 € 366.203 (bandbreedte € 347.893 – € 384.513). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.564.
Hoeveel moet ik overbieden op Taanwyk 10 in Harkema?
Voor Taanwyk 10 adviseren wij een bod van € 382.325 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Achtkarspelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Taanwyk 10 in Harkema?
De geschatte bruto maandlasten van Taanwyk 10 in Harkema bedragen € 1.947 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 374.177 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.830 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Taanwyk 10 in Harkema zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Taanwyk 10 in Harkema is de afgelopen 12 maanden met +15,1% (+€ 49.150) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Taanwyk 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Harkema is € 293.000. De geschatte marktwaarde van Taanwyk 10 ligt rond € 374.177. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Taanwyk 10?
Huishoudens in de buurt van Taanwyk 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Harkema heeft 17% van de woningen zonnepanelen.