Huiswaardemeter

Woningwaarde Ringwyk 2

9281SK Harkema

Te koop
122 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 4.880Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 595.388
+14,1%
[ € 523.941 – € 666.835 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 585.000[ € 555.750 – € 614.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 606.776[ € 577.424 – € 638.206 ]

Wat is mijn huis waard?

Ringwyk 2 in Harkema heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 595.388 (€ 4.880 per m²). Dit is een stijging van +14,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.946Sinds mei +1,2%
+€ 73.54312 maanden +14,1%
+€ 51.41412 mnd vs. NL +9,9%
Ringwyk 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 595.388 voor Ringwyk 2 in Harkema. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ringwyk 2 in Harkema heeft in een verwachte verkoopprijs van € 606.776. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 595.388.

Verwachte verkoopprijs Ringwyk 2
€ 606.776[ € 577.424 – € 638.206 ]
Verkoper houdt over€ 598.851−€ 7.925 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 621.062+€ 14.286 kosten koper
Verkoopprijs€ 606.776
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.675
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 598.851

Wat is de vraagprijs?

Ringwyk 2 in Harkema staat in te koop voor € 585.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.795 per m².

Vraagprijs Ringwyk 2
Onder gem. in buurt HarkemaBoven gem.
€ 585.000[ € 555.750 – € 614.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.795[ € 4.555 – € 5.035 ]
Gem. vraagprijs in buurt Harkema
€ 471.333[ € 225.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ringwyk 2 adviseren wij in een bod van € 606.776, dat 3,7% boven de vraagprijs van € 585.000 ligt. In de gemeente Achtkarspelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 595.388+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 606.776+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 637.115+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ringwyk 2 zal in bij een vraagprijs van € 585.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ringwyk 2 in Harkema bedragen € 2.983 per maand bij een woningwaarde van € 595.388. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 298.000€ 893.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.983/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.912
OZB€ 18
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.983
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.048.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ringwyk 2

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte122 m²
Perceeloppervlakte754 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 595.388
Verwachte verkoopprijs€ 606.776
Vraagprijs€ 585.000
Verwacht overbod+4,0% (Achtkarspelen)

Locatie

BuurtHarkema→
PlaatsHarkema→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Harkema besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.810 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (19%)
C (22%)
D (8%)
E (7%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Harkema

Harkema biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

39,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,7 km
Overstapstation27,5 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Wide Pet 11, 9281NX Harkema
De Wide Pet 11
2001 · 215 m²
€ 558.083
Straatbeeld van Nijkamp 5A, 9281NA Harkema
Nijkamp 5A
1975 · 228 m²
€ 409.777
Straatbeeld van It Mienskar 16, 9283VJ Surhuizum
It Mienskar 16
1996 · 158 m²
€ 436.558
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ringwyk 2 valt met een geschatte woningwaarde van € 595.388 duidelijk in het hogere segment van Harkema. De waardestijging van +14,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Ringwyk 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ringwyk 2 in Harkema.

Wat is Ringwyk 2 in Harkema waard?
Ringwyk 2 in Harkema heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 595.388 (bandbreedte € 523.941 – € 666.835). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Harkema.
Wat is de vraagprijs van Ringwyk 2 in Harkema?
Ringwyk 2 in Harkema staat in juni 2026 te koop voor € 585.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.880.
Hoeveel moet ik overbieden op Ringwyk 2 in Harkema?
Voor Ringwyk 2 adviseren wij een bod van € 606.776 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Achtkarspelen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ringwyk 2 in Harkema?
De geschatte bruto maandlasten van Ringwyk 2 in Harkema bedragen € 3.113 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 595.388 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.912 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 137 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ringwyk 2 in Harkema zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ringwyk 2 in Harkema is de afgelopen 12 maanden met +14,1% (+€ 73.543) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ringwyk 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Harkema is € 293.000. De geschatte marktwaarde van Ringwyk 2 ligt rond € 595.388. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ringwyk 2?
Huishoudens in de buurt van Ringwyk 2 besteden in juni 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Harkema heeft 17% van de woningen zonnepanelen.