Huiswaardemeter

Woningwaarde Tureluur 19

3481DM Harmelen

66 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 3.190Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 210.521
+13,5%
[ € 185.258 – € 235.784 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 201.504[ € 191.429 – € 211.579 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 219.942[ € 208.658 – € 230.621 ]

Wat is mijn huis waard?

Tureluur 19 in Harmelen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 210.521 (€ 3.190 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.204Sinds september +1,1%
+€ 24.97312 maanden +13,5%
+€ 17.78512 mnd vs. NL +9,6%
Tureluur 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 210.521 voor Tureluur 19 in Harmelen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tureluur 19 in Harmelen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 219.942. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 210.521.

Verwachte verkoopprijs Tureluur 19
€ 219.942[ € 208.658 – € 230.621 ]
Verkoper houdt over€ 216.273−€ 3.669 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 226.491+€ 6.549 kosten koper
Verkoopprijs€ 219.942
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.419
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 216.273

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tureluur 19 in Harmelen heeft in een verwachte vraagprijs van € 201.504. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.053 per m².

Verwachte vraagprijs Tureluur 19
Onder gem. in buurt Harmelen-Noord (dorp)Boven gem.
€ 201.504[ € 191.429 – € 211.579 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.053[ € 2.900 – € 3.206 ]
Gem. vraagprijs in buurt Harmelen-Noord (dorp)
€ 982.000[ € 695.000 – € 1.370.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tureluur 19 adviseren wij in een bod van € 219.942, dat 9,2% boven de verwachte vraagprijs van € 201.504 ligt. In de gemeente Woerden wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 210.521+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 219.942+9,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 230.939+14,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tureluur 19 zal in bij een vraagprijs van € 201.504 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tureluur 19 in Harmelen bedragen € 1.120 per maand bij een woningwaarde van € 210.521. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 411.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.120/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.029
OZB€ 19
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.120
Totaal betaald over 30 jaar€ 370.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tureluur 19

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte66 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 210.521
Verwachte verkoopprijs€ 219.942
Verwachte vraagprijs€ 201.504
Verwacht overbod+8,0% (Woerden)

Locatie

BuurtHarmelen-Noord (dorp)→
PlaatsHarmelen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Harmelen-Noord (dorp) besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.650 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(980 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (32%)
B (17%)
C (38%)
D (6%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Harmelen-Noord (dorp)

Harmelen-Noord (dorp) biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,0 km.

35,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km
Overstapstation6,6 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Torenvalk 51, 3481DB Harmelen
Torenvalk 51
1990 · 93 m²
€ 506.300
Straatbeeld van Dammolen 7, 3481AK Harmelen
Dammolen 7
1974 · 119 m²
€ 499.977
Straatbeeld van Dammolen 120, 3481AP Harmelen
Dammolen 120
1974 · 126 m²
€ 528.475
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 210.521 is Tureluur 19 een van de meer betaalbare woningen in Harmelen-Noord (dorp). De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Tureluur 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tureluur 19 in Harmelen.

Wat is Tureluur 19 in Harmelen waard?
Tureluur 19 in Harmelen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 210.521 (bandbreedte € 185.258 – € 235.784). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Harmelen-Noord (dorp).
Wat is de verwachte vraagprijs van Tureluur 19 in Harmelen?
De verwachte vraagprijs van Tureluur 19 in Harmelen is in oktober 2026 € 201.504 (bandbreedte € 191.429 – € 211.579). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.190.
Hoeveel moet ik overbieden op Tureluur 19 in Harmelen?
Voor Tureluur 19 adviseren wij een bod van € 219.942 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Woerden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tureluur 19 in Harmelen?
De geschatte bruto maandlasten van Tureluur 19 in Harmelen bedragen € 1.120 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 210.521 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.029 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tureluur 19 in Harmelen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tureluur 19 in Harmelen is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 24.973) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tureluur 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Harmelen-Noord (dorp) is € 411.000. De geschatte marktwaarde van Tureluur 19 ligt rond € 210.521. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tureluur 19?
Huishoudens in de buurt van Tureluur 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Harmelen-Noord (dorp) heeft 18% van de woningen zonnepanelen.