Huiswaardemeter
Kaart van de buurt Harmelen-Noord (dorp) binnen plaats HarmelenLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Harmelen-Noord (dorp) (in groen) toont binnen plaats Harmelen (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Harmelen-Noord (dorp) (Woerden)

Buurt in Harmelen · 1.120 woningen

1985Bouwjaar
+13,5%Jaartrend
6Te koop
-9,4%Ondergem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Harmelen-Noord (dorp)
Gemiddelde huizenprijs in Harmelen-Noord (dorp)
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 588.934
+13,5%
[ € 382.844 – € 709.235 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 548.334[ € 367.527 – € 685.500 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 568.268[ € 382.844 – € 709.235 ]

Recent berekende huizenprijzen in Harmelen-Noord (dorp)

Straatbeeld van Dorpsstraat 181E, 3481EE Harmelen
Dorpsstraat 181E
2015 · 35 m²
€ 321.151
Straatbeeld van Oudeland 17, 3481GA Harmelen
Oudeland 17
1965 · 116 m²
€ 450.210
Straatbeeld van Notarisappelstraat 29, 3481DV Harmelen
Notarisappelstraat 29
2023 · 169 m²
€ 892.640

Huizenprijzen Harmelen-Noord (dorp) : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Harmelen-Noord (dorp) bedraagt in oktober 2026 € 588.934. Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden. Harmelen-Noord (dorp) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 6.165Sinds september +1,1%
+€ 69.86112 maanden +13,5%
+€ 49.75212 mnd vs. NL +9,6%
Harmelen-Noord (dorp)
Nederland

Duurste straten in Harmelen-Noord (dorp)

De duurste straat in Harmelen-Noord (dorp) is Appellaan met een gemiddelde huizenprijs van € 954.234. De meest betaalbare straat is Sperwer (€ 428.510).

Duurste straten in Harmelen-Noord (dorp)
StraatGem. huizenprijs
Meest betaalbare straten in Harmelen-Noord (dorp)
StraatGem. huizenprijs

Hoeveel wordt er overboden in Harmelen-Noord (dorp)?

Overbieden in Harmelen-Noord (dorp) is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +7,4% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Harmelen-Noord (dorp) bedraagt € 4.827 per m².

Is Harmelen-Noord (dorp) duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 588.934 (€ 5.400 per m²) is Harmelen-Noord (dorp) in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 130.874 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Harmelen-Noord (dorp)
BetaalbaarDuur
€ 588.934[ € 398.799 – € 733.792 ]
Huizenprijs vs Nederland
15% hoger[ € 588.934 · NL: € 510.919 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
17% hoger[ € 76.605 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Harmelen-Noord (dorp)?

In Harmelen-Noord (dorp) staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 548.334 (€ 4.495 per m²). Meer dan 52% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Harmelen-Noord (dorp) is 61% koopwoning en 39% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Harmelen-Noord (dorp)
Nederland
Verdeling woningtype
Harmelen-Noord (dorp)
Nederland

Woningen te koop in Harmelen-Noord (dorp)

Straatbeeld van Dorpsstraat 158, 3481ER Harmelen
Dorpsstraat 158
1867 · 134 m²
€ 1.095.000

Veelgestelde vragen over Harmelen-Noord (dorp)

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Harmelen-Noord (dorp).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Harmelen-Noord (dorp), Woerden?
De gemiddelde huizenprijs in Harmelen-Noord (dorp) ligt in oktober 2026 op € 588.934. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.827 per m². Daarmee is Harmelen-Noord (dorp) duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Harmelen-Noord (dorp) zijn het afgelopen jaar met +13,5% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Harmelen-Noord (dorp), Woerden?
De woningmarkt in Harmelen-Noord (dorp) is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 588.934, een stijging van +13,5% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Harmelen-Noord (dorp)?
In Harmelen-Noord (dorp) wordt in oktober 2026 gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 548.334 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 588.934. Overbieden is gebruikelijk in Harmelen-Noord (dorp).
Is Harmelen-Noord (dorp) duur om te wonen?
De huizenprijzen in Harmelen-Noord (dorp) liggen rond het gemiddelde van Woerden, met een gemiddelde huizenprijs van € 588.934. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 130.874 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Harmelen-Noord (dorp)?
De duurste straat in Harmelen-Noord (dorp) is Appellaan, met een gemiddelde huizenprijs van € 954.234. Andere dure straten zijn Tiendweg (€ 932.444) en Bellefleurstraat (€ 927.125). De meest betaalbare straat is Sperwer (€ 428.510).
Is Harmelen-Noord (dorp) veilig?
Harmelen-Noord (dorp) heeft met 18 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Woerden (gemiddeld: 38). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Harmelen-Noord (dorp) als woonbuurt.