Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan Harmskamp 30

7971CG Havelte

Te koop
137 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 2.972Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 407.226
+1,0%
[ € 358.359 – € 456.093 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 399.500[ € 379.525 – € 419.475 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 413.441[ € 391.290 – € 432.479 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan Harmskamp 30 in Havelte heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 407.226 (€ 2.972 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 343Sinds september +0,1%
+€ 4.09412 maanden +1,0%
€ -11.52412 mnd vs. NL -2,9%
Jan Harmskamp 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 407.226 voor Jan Harmskamp 30 in Havelte. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan Harmskamp 30 in Havelte heeft in een verwachte verkoopprijs van € 413.441. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 407.226.

Verwachte verkoopprijs Jan Harmskamp 30
€ 413.441[ € 391.290 – € 432.479 ]
Verkoper houdt over€ 407.643−€ 5.798 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 423.860+€ 10.419 kosten koper
Verkoopprijs€ 413.441
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.548
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 407.643

Wat is de vraagprijs?

Jan Harmskamp 30 in Havelte staat in te koop voor € 399.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.916 per m².

Vraagprijs Jan Harmskamp 30
Onder gem. in buurt HavelteBoven gem.
€ 399.500[ € 379.525 – € 419.475 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.916[ € 2.770 – € 3.062 ]
Gem. vraagprijs in buurt Havelte
€ 696.625[ € 379.500 – € 1.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan Harmskamp 30 adviseren wij in een bod van € 413.441, dat 3,5% boven de vraagprijs van € 399.500 ligt. In de gemeente Westerveld wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 407.226+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 413.441+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 434.113+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan Harmskamp 30 zal in bij een vraagprijs van € 399.500 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–66 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan Harmskamp 30 in Havelte bedragen € 2.095 per maand bij een woningwaarde van € 407.226. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 607.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.095/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.991
OZB€ 30
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.095
Totaal betaald over 30 jaar€ 716.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan Harmskamp 30

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte137 m²
Perceeloppervlakte380 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 407.226
Verwachte verkoopprijs€ 413.441
Vraagprijs€ 399.500
Verwacht overbod+3,0% (Westerveld)

Locatie

BuurtHavelte→
PlaatsHavelte→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Havelte besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 39% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (20%)
C (21%)
D (8%)
E (4%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Havelte

Havelte biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,7 km.

29,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,5 km
Overstapstation11,6 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dennenlaan 7, 7971AN Havelte
Dennenlaan 7
1972 · 155 m²
€ 544.010
Straatbeeld van Hogelaan 11, 7971AW Havelte
Hogelaan 11
1971 · 116 m²
€ 278.888
Straatbeeld van Meidoornlaan 16, 7971BT Havelte
Meidoornlaan 16
1965 · 114 m²
€ 507.154
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jan Harmskamp 30 ligt met een geschatte woningwaarde van € 407.226 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Havelte willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De lagere instapprijs biedt ruimte voor kopers die in deze buurt willen starten — met potentie als de markt hier aantrekt.

Veelgestelde vragen over Jan Harmskamp 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan Harmskamp 30 in Havelte.

Wat is Jan Harmskamp 30 in Havelte waard?
Jan Harmskamp 30 in Havelte heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 407.226 (bandbreedte € 358.359 – € 456.093). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Havelte.
Wat is de vraagprijs van Jan Harmskamp 30 in Havelte?
Jan Harmskamp 30 in Havelte staat in oktober 2026 te koop voor € 399.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.972.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan Harmskamp 30 in Havelte?
Voor Jan Harmskamp 30 adviseren wij een bod van € 413.441 — 3,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan Harmskamp 30 in Havelte?
De geschatte bruto maandlasten van Jan Harmskamp 30 in Havelte bedragen € 2.095 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 407.226 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.991 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan Harmskamp 30 in Havelte zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan Harmskamp 30 in Havelte is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 4.094) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan Harmskamp 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Havelte is € 383.000. De geschatte marktwaarde van Jan Harmskamp 30 ligt rond € 407.226. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan Harmskamp 30?
Huishoudens in de buurt van Jan Harmskamp 30 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Havelte heeft 39% van de woningen zonnepanelen.